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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  153,875 円  210,000 円  100,000 円  5  23 
商業地 7  365,000 円  705,000 円  141,000 円  0  5 
区域内 1  77,000 円  77,000 円  77,000 円  0  1 
合計 40  188,900 円  705,000 円  77,000 円  5  29 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 675  77,396 円  366,000 円  3,650 円  44  594 
商業地 123  191,867 円  980,000 円  12,000 円  3  101 
準工業 18  59,844 円  158,000 円  13,000 円  1  17 
工業地 12  24,250 円  47,500 円  8,300 円  0  12 
区域内 43  27,323 円  77,000 円  10,300 円  0  42 
林地 11  294,818 円  570,000 円  140,000 円  0  11 
合計 871  89,994 円  980,000 円  3,650 円  48  766 
含:林地 882  92,549 円  980,000 円  3,650 円  48  777 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 705,000 円  97.91 % 1 6 416 26 215 7,383
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 623,000 円  98.42 % 2 10 504 19 175 5,831
3 松戸市上本郷字三斗蒔900番3 商業地 321,000 円  100 % 3 26 1,345 6 49 635
4 松戸市常盤平5丁目11番13 商業地 279,000 円  96.2 % 4 40 1,677 37 349 12,881
5 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 265,000 円  100 % 5 48 1,811 6 49 635
6 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 221,000 円  97.35 % 6 67 2,402 29 254 9,200
7 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 210,000 円  100.96 % 7 71 2,622 5 41 435
8 松戸市小根本字後田101番2外 住宅地 200,000 円  101.01 % 8 76 2,822 4 37 417
9 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 195,000 円  98.98 % 9 85 2,961 12 133 4,228
10 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 195,000 円  101.56 % 9 85 2,961 2 23 308
11 松戸市吉井町11番5 住宅地 186,000 円  101.08 % 11 93 3,160 3 35 391
12 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 178,000 円  100 % 12 102 3,409 6 49 635
13 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 176,000 円  100 % 13 106 3,463 6 49 635
14 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 170,000 円  98.83 % 14 114 3,607 13 147 4,631
15 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 168,000 円  98.82 % 15 119 3,670 14 148 4,664
16 松戸市上本郷字1丁目3328番1 住宅地 168,000 円  97.1 % 15 119 3,670 31 274 9,952
17 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 166,000 円  101.84 % 17 122 3,743 1 22 270
18 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 163,000 円  98.19 % 18 132 3,830 20 192 6,461
19 松戸市新作字3丁目1156番 住宅地 161,000 円  100 % 19 136 3,902 6 49 635
20 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 158,000 円  98.13 % 20 139 3,986 21 195 6,626
21 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 156,000 円  98.11 % 21 142 4,041 22 197 6,684
22 松戸市二十世紀が丘柿の木町48番 住宅地 156,000 円  98.11 % 21 142 4,041 22 197 6,684
23 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 156,000 円  98.73 % 21 142 4,041 15 152 4,931
24 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 155,000 円  98.1 % 24 146 4,082 24 203 6,729
25 松戸市稔台142番2 住宅地 155,000 円  96.27 % 24 146 4,082 36 345 12,673
26 松戸市仲井町1丁目54番1 住宅地 155,000 円  98.1 % 24 146 4,082 24 203 6,729
27 松戸市胡録台字大畑18番3 住宅地 150,000 円  98.68 % 27 152 4,230 16 153 5,075
28 松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11 商業地 141,000 円  97.24 % 28 173 4,557 30 263 9,525
29 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 134,000 円  96.4 % 29 195 4,853 35 330 12,274
30 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 134,000 円  98.52 % 29 195 4,853 17 160 5,493
31 松戸市八ケ崎6丁目27番13外 住宅地 133,000 円  98.51 % 31 198 4,889 18 162 5,537
32 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 132,000 円  97.77 % 32 202 4,948 27 221 7,861
33 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 131,000 円  97.03 % 33 208 4,994 33 284 10,194
34 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 124,000 円  97.63 % 34 223 5,328 28 234 8,303
35 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 121,000 円  96.03 % 35 230 5,477 38 367 13,402
36 松戸市五香8丁目7番2 住宅地 115,000 円  96.63 % 36 249 5,812 34 309 11,521
37 松戸市古ヶ崎3丁目3354番3 住宅地 114,000 円  95 % 37 253 5,885 40 459 16,518
38 松戸市六高台2丁目27番25 住宅地 109,000 円  100 % 38 267 6,178 6 49 635
39 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 100,000 円  97.08 % 39 302 6,782 32 275 10,014
40 松戸市下矢切字北坂507番 区域内 77,000 円  95.06 % 40 386 9,070 39 455 16,347