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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  572,500 円  575,000 円  570,000 円  0  0 
商業地 28  3,040,000 円  15,000,000 円  520,000 円  18  2 
合計 30  2,875,500 円  15,000,000 円  520,000 円  18  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 15,000,000 円  115.38 % 1 3 3 1 1 4
2 中央区銀座8-6-25 商業地 9,260,000 円  110.23 % 2 6 7 3 3 10
3 中央区京橋3-1-1 商業地 8,910,000 円  110 % 3 7 8 4 5 12
4 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 7,830,000 円  103.02 % 4 9 10 7 70 157
5 中央区日本橋2-3-18 商業地 5,850,000 円  102.63 % 5 14 16 8 81 189
6 中央区銀座3-2-9 商業地 5,800,000 円  110.26 % 6 15 18 2 2 9
7 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 3,700,000 円  101.92 % 7 27 38 13 106 259
8 中央区銀座7-11-14 商業地 3,650,000 円  105.79 % 8 28 39 5 27 49
9 中央区銀座2-12-14 商業地 3,600,000 円  102.27 % 9 29 41 10 89 218
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,050,000 円  100 % 10 62 102 19 276 635
11 中央区日本橋馬喰町1-6-5 商業地 2,000,000 円  97.08 % 11 64 105 30 1,181 10,014
12 中央区京橋2-6-14 商業地 1,560,000 円  100 % 12 86 146 19 276 635
13 中央区築地3-9-10 商業地 1,460,000 円  102.09 % 13 91 159 12 93 231
14 中央区新富2-4-4 商業地 1,330,000 円  100.75 % 14 102 187 18 190 493
15 中央区八重洲2-10-5 商業地 1,240,000 円  100.81 % 15 109 200 17 184 477
16 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,200,000 円  102.56 % 16 112 208 9 83 194
17 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,200,000 円  104.34 % 16 112 208 6 46 88
18 中央区月島3-10-4 商業地 1,110,000 円  100 % 18 123 226 19 276 635
19 中央区晴海3-3-3 商業地 1,010,000 円  100 % 19 132 249 19 276 635
20 中央区日本橋横山町3-3 商業地 990,000 円  99 % 20 137 256 29 906 4,170
21 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 970,000 円  101.04 % 21 144 266 16 157 406
22 中央区新川2-20-5 商業地 930,000 円  100 % 22 152 281 19 276 635
23 中央区築地7-10-11 商業地 920,000 円  100 % 23 155 286 19 276 635
24 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 860,000 円  101.17 % 24 171 317 15 144 372
25 中央区湊1-2-7 商業地 790,000 円  101.41 % 25 197 360 14 128 330
26 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 715,000 円  102.14 % 26 220 411 11 91 227
27 中央区東日本橋2-23-4 商業地 665,000 円  100 % 27 250 459 19 276 635
28 中央区佃1-5-7 住宅地 575,000 円  100 % 28 302 560 19 276 635
29 中央区月島2-16-9 住宅地 570,000 円  100 % 29 307 566 19 276 635
30 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 520,000 円  100 % 30 363 656 19 276 635