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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  533,000 円  698,000 円  417,000 円  5  1 
商業地 29  2,629,724 円  10,000,000 円  630,000 円  4  8 
準工業 1  666,000 円  666,000 円  666,000 円  1  0 
合計 42  1,983,905 円  10,000,000 円  417,000 円  10  9 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 10,000,000 円  102.77 % 1 4 4 1 79 179
2 新宿区新宿3-18-5 商業地 9,350,000 円  102.29 % 2 5 6 4 88 215
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 6,980,000 円  101.15 % 3 11 12 7 146 375
4 新宿区新宿3-33-10 商業地 5,450,000 円  102.44 % 4 16 19 3 86 200
5 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 5,400,000 円  100 % 5 17 20 11 276 635
6 新宿区西新宿3-2-5 商業地 4,350,000 円  98.41 % 6 20 27 40 999 5,861
7 新宿区西新宿7-21-22 商業地 3,400,000 円  98.55 % 7 34 48 39 976 5,441
8 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 2,820,000 円  100 % 8 45 68 11 276 635
9 新宿区新宿1-4-12 商業地 2,550,000 円  100 % 9 49 76 11 276 635
10 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 2,410,000 円  100 % 10 52 81 11 276 635
11 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,330,000 円  98.31 % 11 56 88 42 1,011 6,131
12 新宿区左門町13番1 商業地 1,920,000 円  100 % 12 71 117 11 276 635
13 新宿区北新宿1-7-20 商業地 1,780,000 円  99.44 % 13 77 128 35 782 3,201
14 新宿区新宿1-34-15 商業地 1,680,000 円  100 % 14 81 135 11 276 635
15 新宿区揚場町2-19 商業地 1,530,000 円  100 % 15 87 150 11 276 635
16 新宿区西新宿5-5-2 商業地 1,520,000 円  100 % 16 88 151 11 276 635
17 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,500,000 円  100 % 17 89 154 11 276 635
18 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,410,000 円  100 % 18 97 172 11 276 635
19 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,190,000 円  98.34 % 19 114 211 41 1,009 6,055
20 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,040,000 円  99.04 % 20 128 242 37 898 4,059
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,010,000 円  100 % 21 132 249 11 276 635
22 新宿区西早稲田2-20-9 商業地 1,010,000 円  100 % 21 132 249 11 276 635
23 新宿区山吹町261番1外1筆 商業地 965,000 円  100 % 23 145 267 11 276 635
24 新宿区原町三丁目34番1 商業地 965,000 円  100 % 23 145 267 11 276 635
25 新宿区細工町3-16 商業地 846,000 円  100 % 25 179 326 11 276 635
26 新宿区北新宿1-12-12 商業地 792,000 円  98.75 % 26 196 359 38 945 4,865
27 新宿区百人町2-8-13 商業地 767,000 円  100 % 27 205 375 11 276 635
28 新宿区若宮町26番17外1筆 住宅地 698,000 円  102.49 % 28 228 428 2 85 197
29 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 676,000 円  101.96 % 29 240 446 5 104 252
30 新宿区中落合1-17-6 商業地 667,000 円  100 % 30 248 456 11 276 635
31 新宿区東五軒町3-28 準工業 666,000 円  100.9 % 31 249 458 9 173 455
32 新宿区大京町6番8 住宅地 644,000 円  101.25 % 32 260 480 6 136 351
33 新宿区中落合2-8-9 商業地 630,000 円  99.05 % 33 268 496 36 897 4,031
34 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 548,000 円  100.55 % 34 333 607 10 213 549
35 新宿区百人町2-20-21 住宅地 535,000 円  100 % 35 350 632 11 276 635
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 505,000 円  100 % 36 378 692 11 276 635
37 新宿区南榎町70番2 住宅地 500,000 円  101.01 % 37 387 701 8 162 417
38 新宿区戸山1-7-4 住宅地 496,000 円  100 % 38 394 713 11 276 635
39 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 462,000 円  100 % 39 437 794 11 276 635
40 新宿区中落合3-26-18 住宅地 460,000 円  100 % 40 440 797 11 276 635
41 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 455,000 円  100 % 41 447 811 11 276 635
42 新宿区上落合3-20-15 住宅地 417,000 円  99.76 % 42 516 929 34 646 2,772