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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  654,714 円  793,000 円  573,000 円  7  0 
商業地 11  945,182 円  1,370,000 円  670,000 円  1  1 
準工業 1  590,000 円  590,000 円  590,000 円  0  1 
合計 19  819,474 円  1,370,000 円  573,000 円  8  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 1,370,000 円  100 % 1 100 180 9 276 635
2 文京区本郷4-1-3 商業地 1,260,000 円  100 % 2 106 194 9 276 635
3 文京区湯島1-11-10 商業地 1,070,000 円  100 % 3 125 235 9 276 635
4 文京区小石川5-3-4 商業地 980,000 円  100 % 4 141 261 9 276 635
5 文京区本駒込1-1-24 商業地 900,000 円  100 % 5 159 292 9 276 635
6 文京区向丘1-2-4 商業地 860,000 円  100 % 6 171 317 9 276 635
7 文京区関口1-44-5 商業地 855,000 円  100 % 7 175 321 9 276 635
8 文京区本駒込5-4-6 商業地 850,000 円  98.72 % 8 176 322 19 953 4,967
9 文京区大塚3-5-2 商業地 840,000 円  100 % 9 181 328 9 276 635
10 文京区西片1-11-5 住宅地 793,000 円  102.98 % 10 195 357 2 74 165
11 文京区千駄木3-46-2 商業地 742,000 円  102.06 % 11 213 391 3 97 237
12 文京区小石川2-9-13 住宅地 690,000 円  101.62 % 12 233 433 5 120 299
13 文京区本駒込2-9-5 商業地 670,000 円  100 % 13 244 450 9 276 635
14 文京区小石川5-11-3 住宅地 660,000 円  102 % 14 253 464 4 101 245
15 文京区大塚4-13-13 住宅地 653,000 円  101.08 % 15 257 472 7 151 391
16 文京区千駄木1-11-8 住宅地 636,000 円  101.43 % 16 265 491 6 126 325
17 文京区小石川5-31-8 準工業 590,000 円  99.32 % 17 288 537 18 827 3,427
18 文京区白山4-29-9 住宅地 578,000 円  105.09 % 18 299 555 1 35 64
19 文京区千石3-18-6 住宅地 573,000 円  100.88 % 19 304 563 8 176 460