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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  288,000 円  288,000 円  288,000 円  0  1 
商業地 15  443,200 円  690,000 円  341,000 円  0  8 
準工業 4  343,250 円  404,000 円  295,000 円  0  3 
合計 20  415,450 円  690,000 円  288,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 墨田区江東橋1-11-8 商業地 690,000 円  100 % 1 233 433 1 276 635
2 墨田区亀沢1-7-3 商業地 548,000 円  99.81 % 2 333 607 9 642 2,751
3 墨田区業平1-12-5 商業地 499,000 円  99.4 % 3 390 708 19 800 3,288
4 墨田区緑2-15-14 商業地 489,000 円  99.59 % 4 401 727 14 733 2,947
5 墨田区千歳3-12-6 商業地 473,000 円  100 % 5 429 768 1 276 635
6 墨田区石原2-17-14 商業地 472,000 円  99.57 % 6 430 769 15 741 2,976
7 墨田区東駒形3-18-8 商業地 469,000 円  99.78 % 7 434 785 10 645 2,760
8 墨田区緑1-22-5 商業地 421,000 円  100 % 8 512 920 1 276 635
9 墨田区菊川3-21-8 準工業 404,000 円  99.75 % 9 536 971 11 649 2,775
10 墨田区東向島2-11-16 商業地 388,000 円  99.48 % 10 571 1,037 16 766 3,110
11 墨田区東向島2-23-4 商業地 386,000 円  99.48 % 11 574 1,042 16 766 3,110
12 墨田区墨田3-31-13 商業地 372,000 円  99.73 % 12 594 1,084 12 655 2,786
13 墨田区文花1-2-2 商業地 367,000 円  100 % 13 606 1,106 1 276 635
14 墨田区京島3-20-10 商業地 367,000 円  100 % 13 606 1,106 1 276 635
15 墨田区文花3-23-7 商業地 366,000 円  100 % 15 609 1,112 1 276 635
16 墨田区向島3-14-6 準工業 366,000 円  99.45 % 15 609 1,112 18 777 3,181
17 墨田区八広6-28-20 商業地 341,000 円  100 % 17 671 1,248 1 276 635
18 墨田区押上3-27-15 準工業 308,000 円  100 % 18 746 1,438 1 276 635
19 墨田区東向島3-16-17 準工業 295,000 円  99.66 % 19 776 1,535 13 687 2,843
20 墨田区立花1-25-2 住宅地 288,000 円  99.31 % 20 790 1,588 20 830 3,454