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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  525,625 円  755,000 円  442,000 円  5  0 
商業地 12  760,000 円  1,910,000 円  565,000 円  2  1 
準工業 6  547,500 円  715,000 円  456,000 円  3  0 
合計 26  638,846 円  1,910,000 円  442,000 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 1,910,000 円  100 % 1 72 119 11 276 635
2 品川区戸越3-1-12 商業地 773,000 円  100 % 2 203 369 11 276 635
3 品川区東五反田3-16-26 住宅地 755,000 円  103.42 % 3 211 382 1 61 127
4 品川区南品川3-5-5 商業地 721,000 円  100.41 % 4 219 408 10 239 594
5 品川区北品川5-5-12 準工業 715,000 円  101.41 % 5 220 411 5 128 330
6 品川区大井3-4-8 商業地 695,000 円  100 % 6 230 430 11 276 635
7 品川区西五反田5-11-13 商業地 671,000 円  101.2 % 7 243 449 7 142 364
8 品川区旗の台3-14-2 商業地 670,000 円  100 % 8 244 450 11 276 635
9 品川区中延5-2-8 商業地 656,000 円  100 % 9 255 468 11 276 635
10 品川区中延2-8-6 商業地 640,000 円  100 % 10 261 481 11 276 635
11 品川区小山6-5-6 商業地 632,000 円  100 % 11 267 495 11 276 635
12 品川区北品川5-14-10 住宅地 620,000 円  102.14 % 12 273 506 3 91 227
13 品川区戸越6-7-25 商業地 607,000 円  99.5 % 13 279 522 26 758 3,070
14 品川区大崎2-6-13 商業地 580,000 円  100 % 14 295 548 11 276 635
15 品川区東品川3-18-3 準工業 580,000 円  103.01 % 14 295 548 2 71 158
16 品川区二葉1-16-19 商業地 565,000 円  100 % 16 314 575 11 276 635
17 品川区東大井1-8-10 準工業 565,000 円  101.8 % 16 314 575 4 112 274
18 品川区旗の台6-21-22 住宅地 525,000 円  100 % 18 359 652 11 276 635
19 品川区荏原5-10-11 準工業 497,000 円  100 % 19 392 710 11 276 635
20 品川区荏原2-11-8 住宅地 490,000 円  101.23 % 20 399 722 6 139 359
21 品川区平塚3-8-11 準工業 472,000 円  100 % 21 430 769 11 276 635
22 品川区西中延2-12-2 住宅地 463,000 円  101.09 % 22 436 793 8 149 388
23 品川区東大井6-13-11 住宅地 460,000 円  101.09 % 23 440 797 8 149 388
24 品川区南大井4-9-3 準工業 456,000 円  100 % 24 446 810 11 276 635
25 品川区西大井2-9-3 住宅地 450,000 円  100 % 25 463 833 11 276 635
26 品川区豊町4-7-12 住宅地 442,000 円  100 % 26 477 860 11 276 635