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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  432,500 円  510,000 円  369,000 円  2  0 
商業地 13  1,245,077 円  4,100,000 円  490,000 円  2  7 
準工業 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  0 
合計 22  915,727 円  4,100,000 円  369,000 円  4  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 4,100,000 円  100.49 % 1 23 31 4 220 563
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 3,260,000 円  101.24 % 2 37 55 1 138 358
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 1,930,000 円  100 % 3 70 115 5 276 635
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,210,000 円  100 % 4 110 206 5 276 635
5 豊島区目白3-13-1 商業地 902,000 円  100 % 5 158 291 5 276 635
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 802,000 円  99.62 % 6 191 348 18 713 2,901
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 706,000 円  99.71 % 7 222 415 17 662 2,798
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 692,000 円  99.56 % 8 232 432 20 747 2,996
9 豊島区南長崎5-26-13 商業地 580,000 円  99.31 % 9 295 548 21 830 3,454
10 豊島区西巣鴨2-22-10 商業地 514,000 円  99.8 % 10 370 678 16 643 2,753
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 510,000 円  100 % 11 373 682 5 276 635
12 豊島区要町3-12-12 商業地 502,000 円  99.6 % 12 383 697 19 723 2,928
13 豊島区高田3-32-3 準工業 500,000 円  100 % 13 387 701 5 276 635
14 豊島区長崎1-3-9 商業地 498,000 円  98.8 % 14 391 709 22 933 4,708
15 豊島区駒込6-34-1 商業地 490,000 円  100 % 15 399 722 5 276 635
16 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 477,000 円  100 % 16 424 758 5 276 635
17 豊島区高田2-17-29 住宅地 476,000 円  100 % 17 425 760 5 276 635
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 430,000 円  100.7 % 18 500 897 3 196 508
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 410,000 円  100.73 % 19 527 950 2 192 497
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 394,000 円  100 % 20 555 1,009 5 276 635
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 394,000 円  100 % 20 555 1,009 5 276 635
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 369,000 円  100 % 22 599 1,094 5 276 635