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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  386,000 円  439,000 円  333,000 円  0  1 
商業地 7  491,571 円  797,000 円  358,000 円  0  1 
準工業 4  322,750 円  338,000 円  311,000 円  0  4 
合計 13  423,385 円  797,000 円  311,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 797,000 円  100 % 1 194 353 1 276 635
2 荒川区荒川2-1-8 商業地 505,000 円  100 % 2 378 692 1 276 635
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 488,000 円  100 % 3 403 729 1 276 635
4 荒川区南千住5-37-5 商業地 481,000 円  99.17 % 4 416 746 13 865 3,735
5 荒川区東尾久3-25-4 商業地 442,000 円  100 % 5 477 860 1 276 635
6 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 439,000 円  100 % 6 481 870 1 276 635
7 荒川区町屋3-29-12 商業地 370,000 円  100 % 7 597 1,090 1 276 635
8 荒川区東尾久2-17-16 商業地 358,000 円  100 % 8 627 1,150 1 276 635
9 荒川区町屋1-16-3 準工業 338,000 円  99.7 % 9 677 1,264 8 671 2,811
10 荒川区西尾久6-19-11 住宅地 333,000 円  99.7 % 10 684 1,282 8 671 2,811
11 荒川区東尾久1-26-2 準工業 326,000 円  99.39 % 11 698 1,313 10 803 3,306
12 荒川区南千住6-21-1 準工業 316,000 円  99.37 % 12 726 1,388 11 808 3,339
13 荒川区町屋5-4-16 準工業 311,000 円  99.36 % 13 741 1,421 12 817 3,363