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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 足立区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 足立区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  235,607 円  356,000 円  165,000 円  9  12 
商業地 19  361,474 円  680,000 円  206,000 円  4  10 
準工業 6  238,833 円  284,000 円  196,000 円  2  2 
工業地 1  159,000 円  159,000 円  159,000 円  0  1 
合計 54  278,833 円  680,000 円  159,000 円  15  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 足立区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 足立区千住三丁目70番2 商業地 680,000 円  100.59 % 1 238 440 9 207 536
2 足立区千住旭町4-11 商業地 581,000 円  100 % 2 294 547 16 276 635
3 足立区竹の塚6-9-2 商業地 574,000 円  99.82 % 3 303 561 30 641 2,749
4 足立区梅田7-34-13 商業地 457,000 円  97.85 % 4 445 808 54 1,077 7,641
5 足立区千住仲町19-7 商業地 437,000 円  100.22 % 5 485 878 15 263 622
6 足立区綾瀬3-16-6 商業地 415,000 円  100.48 % 6 519 934 10 222 568
7 足立区西竹の塚2-3-14 商業地 392,000 円  100.25 % 7 560 1,019 14 259 618
8 足立区綾瀬1-38-20 商業地 376,000 円  100 % 8 587 1,071 16 276 635
9 足立区西綾瀬2-23-29 商業地 370,000 円  99.46 % 9 597 1,090 46 773 3,155
10 足立区千住仲町24-2 商業地 358,000 円  100 % 10 627 1,150 16 276 635
11 足立区綾瀬3-22-7 住宅地 356,000 円  100.84 % 11 630 1,159 7 180 471
12 足立区西新井1-6-9 商業地 318,000 円  99.37 % 12 718 1,374 50 808 3,339
13 足立区竹の塚2-19-2 住宅地 317,000 円  99.68 % 13 721 1,380 31 678 2,825
14 足立区綾瀬1-19-10 住宅地 305,000 円  100 % 14 754 1,456 16 276 635
15 足立区千住5-25-14 住宅地 301,000 円  100.33 % 15 764 1,487 13 252 611
16 足立区関原3-21-2 商業地 297,000 円  99.66 % 16 774 1,524 32 687 2,843
17 足立区青井3-19-13 住宅地 285,000 円  107.95 % 17 797 1,612 2 11 22
18 足立区日ノ出町23-11 準工業 284,000 円  100.35 % 18 801 1,626 12 250 606
19 足立区中川2-11-2 住宅地 279,000 円  99.64 % 19 819 1,677 33 699 2,876
20 足立区千住中居町26-11 住宅地 278,000 円  100.36 % 20 820 1,684 11 247 603
21 足立区伊興3-9-5 住宅地 264,000 円  100 % 21 844 1,830 16 276 635
22 足立区梅島3-39-13 準工業 262,000 円  99.24 % 22 850 1,848 52 843 3,585
23 足立区中央本町1-19-1 商業地 259,000 円  100 % 23 858 1,887 16 276 635
24 足立区東和4-9-14 住宅地 258,000 円  99.61 % 24 860 1,894 34 715 2,912
25 足立区梅島3-7-17 準工業 251,000 円  100 % 25 889 1,994 16 276 635
26 足立区伊興4-3-8 住宅地 250,000 円  100 % 26 890 2,001 16 276 635
27 足立区西新井3-4-1 商業地 243,000 円  99.18 % 27 908 2,103 53 860 3,703
28 足立区加平2-12-16 住宅地 242,000 円  100 % 28 910 2,118 16 276 635
29 足立区島根4-14-8 住宅地 240,000 円  99.58 % 29 912 2,139 35 738 2,965
30 足立区西伊興4-6-32 商業地 236,000 円  99.57 % 30 923 2,200 36 741 2,976
31 足立区梅田7-8-10 住宅地 235,000 円  99.57 % 31 925 2,209 36 741 2,976
32 足立区西新井6-17-7 住宅地 229,000 円  99.56 % 32 935 2,300 38 747 2,996
33 足立区西新井2-12-6 住宅地 228,000 円  99.56 % 33 937 2,308 38 747 2,996
34 足立区本木北町9-21 商業地 228,000 円  100 % 33 937 2,308 16 276 635
35 足立区本木2-4-21 商業地 227,000 円  99.56 % 35 940 2,314 38 747 2,996
36 足立区一ツ家4-2-4 準工業 227,000 円  101.79 % 35 940 2,314 5 113 276
37 足立区一ツ家3-19-15 住宅地 221,000 円  101.84 % 37 952 2,402 4 110 270
38 足立区東伊興3-4-42 住宅地 218,000 円  100 % 38 961 2,465 16 276 635
39 足立区西保木間2-19-10 住宅地 217,000 円  99.54 % 39 962 2,487 41 753 3,019
40 足立区宮城1-13-10 商業地 214,000 円  99.53 % 40 966 2,545 42 755 3,029
41 足立区梅田1-21-12 準工業 213,000 円  100 % 41 969 2,566 16 276 635
42 足立区六町3-3-23 住宅地 206,000 円  108.99 % 42 975 2,696 1 7 16
43 足立区西新井本町1-5-12 住宅地 206,000 円  101.47 % 42 975 2,696 6 125 317
44 足立区江北7-14-13 商業地 206,000 円  99.51 % 42 975 2,696 43 757 3,058
45 足立区南花畑2-28-16 住宅地 204,000 円  105.15 % 45 982 2,754 3 34 62
46 足立区本木東町29-1 準工業 196,000 円  99.49 % 46 1,002 2,944 44 762 3,094
47 足立区花畑4-9-13 住宅地 194,000 円  99.48 % 47 1,007 2,981 45 766 3,110
48 足立区平野3-15-24 住宅地 192,000 円  100 % 48 1,009 3,020 16 276 635
49 足立区扇2-29-19 住宅地 184,000 円  100 % 49 1,028 3,225 16 276 635
50 足立区舎人1-1-18 住宅地 181,000 円  99.45 % 50 1,040 3,315 47 777 3,181
51 足立区鹿浜6-10-15 住宅地 175,000 円  99.43 % 51 1,062 3,483 48 787 3,228
52 足立区神明南1-8-11 住宅地 167,000 円  99.4 % 52 1,092 3,712 49 800 3,288
53 足立区南花畑4-23-8 住宅地 165,000 円  100.6 % 53 1,100 3,768 8 205 534
54 足立区千住緑町一丁目23番15 工業地 159,000 円  99.37 % 54 1,119 3,963 50 808 3,339