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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  286,679 円  365,000 円  236,000 円  0  22 
商業地 12  448,250 円  975,000 円  281,000 円  1  8 
準工業 5  269,000 円  303,000 円  254,000 円  0  5 
合計 45  327,800 円  975,000 円  236,000 円  1  35 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 975,000 円  104.05 % 1 143 265 1 50 102
2 江戸川区中葛西3-37-4(3街区11) 商業地 615,000 円  100 % 2 276 514 2 276 635
3 江戸川区西小岩1-26-7 商業地 602,000 円  100 % 3 284 530 2 276 635
4 江戸川区東瑞江1-27-5 商業地 565,000 円  98.94 % 4 314 575 33 917 4,365
5 江戸川区平井5-26-3 商業地 410,000 円  100 % 5 527 950 2 276 635
6 江戸川区北小岩2-9-6 商業地 376,000 円  98.42 % 6 587 1,071 43 997 5,831
7 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 365,000 円  100 % 7 611 1,117 2 276 635
8 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 348,000 円  99.71 % 8 647 1,204 11 662 2,798
9 江戸川区平井3-16-21 住宅地 339,000 円  99.7 % 9 675 1,262 12 671 2,811
10 江戸川区南小岩6-13-19 住宅地 333,000 円  100 % 10 684 1,282 2 276 635
11 江戸川区松江1-15-17 商業地 329,000 円  98.79 % 11 690 1,297 36 935 4,756
12 江戸川区南小岩3-7-11 商業地 323,000 円  98.47 % 12 702 1,332 42 991 5,688
13 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 321,000 円  100 % 13 709 1,345 2 276 635
14 江戸川区中央1-3-4 商業地 314,000 円  98.74 % 14 735 1,406 37 950 4,919
15 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 311,000 円  99.67 % 15 741 1,421 13 682 2,834
16 江戸川区西瑞江二丁目22番82 住宅地 308,000 円  99.35 % 16 746 1,438 22 820 3,378
17 江戸川区東小岩4-13-4 住宅地 306,000 円  100 % 17 752 1,451 2 276 635
18 江戸川区北小岩2-25-11 住宅地 304,000 円  99.34 % 18 758 1,466 23 823 3,398
19 江戸川区東葛西5-20-7 準工業 303,000 円  98.69 % 19 760 1,473 39 957 5,058
20 江戸川区平井1-4-14 商業地 300,000 円  99.33 % 20 766 1,491 24 825 3,414
21 江戸川区東葛西5-33-12 住宅地 299,000 円  100 % 21 769 1,512 2 276 635
22 江戸川区松島1-23-8 住宅地 293,000 円  99.32 % 22 780 1,546 25 827 3,427
23 江戸川区上篠崎2-8-13 住宅地 293,000 円  99.32 % 22 780 1,546 25 827 3,427
24 江戸川区北小岩6-40-11 住宅地 291,000 円  99.65 % 24 782 1,562 14 692 2,856
25 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 289,000 円  99.31 % 25 786 1,582 27 830 3,454
26 江戸川区中央2-13-10 商業地 289,000 円  98.63 % 25 786 1,582 40 962 5,207
27 江戸川区篠崎町4-13-18 商業地 281,000 円  98.59 % 27 811 1,648 41 970 5,336
28 江戸川区松江3-6-14 住宅地 280,000 円  99.29 % 28 813 1,655 28 836 3,497
29 江戸川区平井1-13-13 住宅地 273,000 円  99.63 % 29 829 1,741 15 705 2,885
30 江戸川区松江4-22-13 準工業 270,000 円  99.26 % 30 831 1,758 29 840 3,554
31 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 266,000 円  99.25 % 31 839 1,804 30 841 3,564
32 江戸川区東小岩1-27-19 住宅地 265,000 円  98.88 % 32 840 1,811 34 923 4,496
33 江戸川区南篠崎町1-28-3 住宅地 265,000 円  99.25 % 32 840 1,811 30 841 3,564
34 江戸川区春江町1-1-20 準工業 263,000 円  98.13 % 34 846 1,834 45 1,030 6,626
35 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 262,000 円  99.61 % 35 850 1,848 16 715 2,912
36 江戸川区新堀2-14-13 住宅地 261,000 円  98.86 % 36 854 1,858 35 926 4,550
37 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 260,000 円  99.61 % 37 857 1,865 16 715 2,912
38 江戸川区江戸川一丁目9番175外1筆 住宅地 257,000 円  99.22 % 38 865 1,902 32 852 3,629
39 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 257,000 円  99.61 % 38 865 1,902 16 715 2,912
40 江戸川区中央2-9-6 準工業 255,000 円  99.6 % 40 872 1,930 19 723 2,928
41 江戸川区松本1-27-8 住宅地 254,000 円  100 % 41 878 1,952 2 276 635
42 江戸川区平井7-31-13 準工業 254,000 円  99.6 % 41 878 1,952 19 723 2,928
43 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 247,000 円  99.59 % 43 897 2,043 21 733 2,947
44 江戸川区鹿骨4-7-13 住宅地 244,000 円  98.38 % 44 901 2,079 44 1,001 5,928
45 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 236,000 円  98.74 % 45 923 2,200 37 950 4,919