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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 68  126,541 円  253,000 円  65,000 円  0  64 
見込地 3  25,167 円  27,000 円  24,000 円  0  3 
商業地 16  309,250 円  1,300,000 円  148,000 円  0  14 
準工業 6  147,167 円  184,000 円  97,000 円  0  5 
区域内 6  55,750 円  79,000 円  41,000 円  0  6 
合計 99  149,958 円  1,300,000 円  24,000 円  0  92 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,300,000 円  100 % 1 105 192 1 276 635
2 八王子市子安町4-10-15 商業地 415,000 円  98.8 % 2 519 934 23 933 4,708
3 八王子市打越町344番6 商業地 364,000 円  99.72 % 3 615 1,126 8 660 2,794
4 八王子市台町4-44-7 商業地 350,000 円  98.03 % 4 643 1,188 47 1,045 6,929
5 八王子市高尾町1583番5 商業地 255,000 円  99.22 % 5 872 1,930 15 852 3,629
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 253,000 円  100 % 6 883 1,967 1 276 635
7 八王子市八幡町1-18 商業地 250,000 円  96.89 % 7 890 2,001 77 1,201 10,696
8 八王子市追分町8-8 商業地 245,000 円  96.83 % 8 899 2,059 78 1,204 10,901
9 八王子市子安町3-8-7 住宅地 240,000 円  100 % 9 912 2,139 1 276 635
10 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 238,000 円  97.94 % 10 919 2,174 55 1,061 7,278
11 八王子市寺町29番2 商業地 231,000 円  97.88 % 11 931 2,267 57 1,072 7,534
12 八王子市新町7-11 商業地 230,000 円  97.87 % 12 933 2,273 58 1,073 7,555
13 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 215,000 円  100 % 13 965 2,529 1 276 635
14 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 197,000 円  99.49 % 14 999 2,916 9 762 3,094
15 八王子市子安町3-35-16 住宅地 189,000 円  98.95 % 15 1,014 3,096 22 915 4,327
16 八王子市散田町3-15-23 住宅地 184,000 円  99.45 % 16 1,028 3,225 10 777 3,181
17 八王子市千人町3-15-18 準工業 184,000 円  100 % 16 1,028 3,225 1 276 635
18 八王子市大和田町3-21-23 商業地 183,000 円  97.86 % 18 1,034 3,254 60 1,076 7,627
19 八王子市台町2-20-4 住宅地 179,000 円  99.44 % 19 1,047 3,385 11 782 3,201
20 八王子市台町3-2-3 住宅地 179,000 円  98.35 % 19 1,047 3,385 39 1,008 6,046
21 八王子市初沢町1293番1 住宅地 175,000 円  99.43 % 21 1,062 3,483 12 787 3,228
22 八王子市大和田町4-23-8 商業地 172,000 円  96.62 % 22 1,067 3,553 81 1,221 11,553
23 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 171,000 円  96.61 % 23 1,072 3,582 82 1,224 11,584
24 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 168,000 円  98.24 % 24 1,087 3,670 41 1,022 6,318
25 八王子市北野町580番13 準工業 168,000 円  97.67 % 24 1,087 3,670 64 1,100 8,169
26 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 165,000 円  96.49 % 26 1,100 3,768 83 1,245 11,956
27 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 160,000 円  98.76 % 27 1,116 3,925 24 944 4,830
28 八王子市北野町122番3 住宅地 158,000 円  99.37 % 28 1,121 3,986 13 808 3,339
29 八王子市椚田町533番17 住宅地 156,000 円  98.73 % 29 1,126 4,041 26 952 4,931
30 八王子市東浅川町207番1 商業地 155,000 円  98.72 % 30 1,130 4,082 27 953 4,967
31 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 151,000 円  98.05 % 31 1,139 4,199 46 1,044 6,889
32 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 150,000 円  98.68 % 32 1,144 4,230 28 958 5,075
33 八王子市越野26番13 住宅地 150,000 円  98.03 % 32 1,144 4,230 47 1,045 6,929
34 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 149,000 円  98.67 % 34 1,148 4,277 29 959 5,105
35 八王子市廿里町24番2 住宅地 148,000 円  100 % 35 1,150 4,302 1 276 635
36 八王子市横川町16番9 商業地 148,000 円  98.01 % 35 1,150 4,302 49 1,048 7,019
37 八王子市東浅川町537番2 準工業 148,000 円  98.01 % 35 1,150 4,302 49 1,048 7,019
38 八王子市叶谷町867番3外1筆 住宅地 147,000 円  97.35 % 38 1,154 4,334 72 1,150 9,200
39 八王子市緑町271番17 住宅地 146,000 円  97.98 % 39 1,159 4,372 52 1,052 7,137
40 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 145,000 円  98.63 % 40 1,161 4,399 31 962 5,207
41 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 145,000 円  97.97 % 40 1,161 4,399 53 1,057 7,159
42 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 145,000 円  97.97 % 40 1,161 4,399 53 1,057 7,159
43 八王子市散田町4-32-4 住宅地 143,000 円  98.62 % 43 1,171 4,481 32 966 5,264
44 八王子市狭間町1752番5 住宅地 143,000 円  97.27 % 43 1,171 4,481 73 1,161 9,434
45 八王子市富士見町35-4 住宅地 142,000 円  99.3 % 45 1,175 4,510 14 834 3,482
46 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 141,000 円  97.91 % 46 1,178 4,557 56 1,065 7,383
47 八王子市散田町1-12-3 住宅地 138,000 円  97.87 % 47 1,183 4,670 58 1,073 7,555
48 八王子市片倉町965番2 住宅地 137,000 円  97.85 % 48 1,184 4,716 61 1,077 7,641
49 八王子市片倉町295番1 住宅地 137,000 円  98.56 % 48 1,184 4,716 33 975 5,424
50 八王子市大塚240番60 住宅地 133,000 円  96.37 % 50 1,192 4,889 85 1,254 12,361
51 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 131,000 円  97.76 % 51 1,200 4,994 62 1,093 7,940
52 八王子市中野町2740番1 住宅地 128,000 円  97.7 % 52 1,204 5,124 63 1,096 8,084
53 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 125,000 円  96.15 % 53 1,207 5,266 90 1,271 13,012
54 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 124,000 円  98.41 % 54 1,209 5,328 36 999 5,861
55 八王子市東浅川町1番40 住宅地 123,000 円  99.19 % 55 1,210 5,363 16 857 3,686
56 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 121,000 円  100 % 56 1,214 5,477 1 276 635
57 八王子市宇津木町733番19 準工業 121,000 円  97.58 % 56 1,214 5,477 66 1,117 8,469
58 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 120,000 円  98.36 % 58 1,216 5,538 37 1,003 5,995
59 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 120,000 円  97.56 % 58 1,216 5,538 67 1,119 8,505
60 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 117,000 円  98.31 % 60 1,227 5,717 40 1,011 6,131
61 八王子市長房町1481番19 住宅地 117,000 円  97.5 % 60 1,227 5,717 70 1,134 8,701
62 八王子市打越町1532番110 住宅地 116,000 円  95.86 % 62 1,229 5,770 91 1,295 13,999
63 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 114,000 円  97.43 % 63 1,231 5,885 71 1,138 8,910
64 八王子市東浅川町183番7 住宅地 112,000 円  99.11 % 64 1,237 5,998 17 879 3,877
65 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 111,000 円  98.23 % 65 1,239 6,054 42 1,023 6,353
66 八王子市城山手2-26-4 住宅地 109,000 円  99.09 % 66 1,242 6,178 18 885 3,927
67 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 108,000 円  96.42 % 67 1,244 6,229 84 1,252 12,157
68 八王子市寺田町13番20 住宅地 108,000 円  98.18 % 67 1,244 6,229 43 1,027 6,490
69 八王子市長房町425番8 住宅地 106,000 円  99.06 % 69 1,246 6,365 19 891 3,992
70 八王子市小宮町698番22 住宅地 104,000 円  98.11 % 70 1,249 6,511 44 1,035 6,684
71 八王子市石川町1615番12 住宅地 103,000 円  98.09 % 71 1,251 6,575 45 1,037 6,754
72 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 102,000 円  99.02 % 72 1,254 6,653 20 901 4,106
73 八王子市楢原町318番17 住宅地 100,000 円  97.08 % 73 1,258 6,782 75 1,181 10,014
74 八王子市泉町1266番7 住宅地 98,000 円  98 % 74 1,260 6,975 51 1,050 7,063
75 八王子市叶谷町907番2 準工業 97,000 円  98.97 % 75 1,261 7,057 21 912 4,260
76 八王子市宇津木町819番3 住宅地 94,500 円  98.54 % 76 1,263 7,268 34 977 5,470
77 八王子市楢原町541番1 住宅地 93,000 円  94.89 % 77 1,265 7,367 95 1,333 16,977
78 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 90,000 円  96.77 % 78 1,269 7,664 79 1,209 11,075
79 八王子市西寺方町26番8 住宅地 82,000 円  95.34 % 79 1,275 8,477 93 1,316 15,508
80 八王子市諏訪町122番5 住宅地 80,000 円  97.56 % 80 1,279 8,697 67 1,119 8,505
81 八王子市弐分方町561番17 住宅地 79,000 円  97.53 % 81 1,281 8,833 69 1,129 8,626
82 八王子市館町1821番135 住宅地 79,000 円  98.75 % 81 1,281 8,833 25 945 4,865
83 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 79,000 円  96.34 % 81 1,281 8,833 86 1,257 12,458
84 八王子市楢原町1608番8 住宅地 78,800 円  96.68 % 84 1,284 8,884 80 1,219 11,377
85 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 78,500 円  96.91 % 85 1,285 8,911 76 1,200 10,642
86 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 78,000 円  96.29 % 86 1,286 8,955 87 1,258 12,554
87 八王子市丹木町二丁目211番2 住宅地 76,000 円  96.2 % 87 1,289 9,191 89 1,265 12,881
88 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 74,000 円  98.66 % 88 1,291 9,440 30 961 5,124
89 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 71,000 円  97.26 % 89 1,295 9,801 74 1,162 9,471
90 八王子市川口町1890番16 住宅地 67,000 円  98.52 % 90 1,297 10,383 35 981 5,493
91 八王子市下恩方町566番29 住宅地 65,000 円  95.58 % 91 1,299 10,679 92 1,309 14,814
92 八王子市大船町513番3 区域内 60,000 円  98.36 % 92 1,305 11,415 37 1,003 5,995
93 八王子市西寺方町563番92 区域内 55,000 円  94.82 % 93 1,309 12,242 96 1,335 17,187
94 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 52,000 円  96.29 % 94 1,312 12,789 87 1,258 12,554
95 八王子市上恩方町1003番3 区域内 47,500 円  95 % 95 1,317 13,695 94 1,328 16,518
96 八王子市上川町1748番1 区域内 41,000 円  97.61 % 96 1,320 15,005 65 1,107 8,339
97 八王子市中山字三号478番 見込地 27,000 円  91.52 % 97 1,333 18,412 97 1,353 23,556
98 八王子市館町1252番1 見込地 24,500 円  90.74 % 98 1,335 19,058 98 1,355 24,345
99 八王子市長房町771番 見込地 24,000 円  90.56 % 99 1,336 19,183 99 1,356 24,477