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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 小金井市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  294,300 円  317,000 円  258,000 円  0  6 
商業地 2  658,000 円  916,000 円  400,000 円  0  2 
合計 12  354,917 円  916,000 円  258,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 741  293,374 円  2,400,000 円  5,400 円  129  431 
見込地 7  19,614 円  30,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 481  1,164,182 円  16,000,000 円  9,700 円  132  193 
準工業 90  334,017 円  840,000 円  73,000 円  14  54 
工業地 7  204,857 円  320,000 円  65,000 円  0  5 
区域内 20  54,385 円  85,500 円  30,700 円  0  20 
林地 14  436,857 円  1,350,000 円  114,000 円  0  12 
合計 1,346  601,844 円  16,000,000 円  2,000 円  275  708 
含:林地 1,360  600,146 円  16,000,000 円  2,000 円  275  720 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 小金井市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小金井市本町1-18-7 商業地 916,000 円  98.49 % 1 156 288 9 989 5,626
2 小金井市本町3-8-6 商業地 400,000 円  97.56 % 2 542 984 12 1,119 8,505
3 小金井市中町3-14-15 住宅地 317,000 円  99.06 % 3 721 1,380 8 891 3,992
4 小金井市緑町4-7-4 住宅地 310,000 円  100 % 4 743 1,423 1 276 635
5 小金井市中町2-7-14 住宅地 302,000 円  99.34 % 5 761 1,479 5 823 3,398
6 小金井市前原町3-20-9 住宅地 300,000 円  100 % 6 766 1,491 1 276 635
7 小金井市梶野町2-4-17 住宅地 300,000 円  100 % 6 766 1,491 1 276 635
8 小金井市中町4-8-17 住宅地 298,000 円  100 % 8 772 1,516 1 276 635
9 小金井市貫井北町3-16-3 住宅地 290,000 円  98.3 % 9 785 1,568 11 1,016 6,164
10 小金井市前原町2-21-13 住宅地 288,000 円  99.31 % 10 790 1,588 6 830 3,454
11 小金井市貫井南町3-3-21 住宅地 280,000 円  99.29 % 11 813 1,655 7 836 3,497
12 小金井市前原町4-15-10 住宅地 258,000 円  98.47 % 12 860 1,894 10 991 5,688