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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市中原区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市中原区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279,000 円  315,000 円  239,000 円 
商業地 409,222 円  610,000 円  287,000 円 
準工業 244,000 円  244,000 円  244,000 円 
合計 18  342,167 円  610,000 円  239,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 633  182,014 円  395,000 円  18,000 円  21  595 
見込地 54,100 円  79,000 円  39,500 円 
商業地 224  371,627 円  2,880,000 円  74,100 円  218 
準工業 38  154,987 円  300,000 円  55,000 円  37 
工業地 22  87,695 円  138,000 円  45,500 円  22 
区域内 54  82,680 円  157,000 円  39,800 円  54 
林地 17  966,235 円  2,130,000 円  322,000 円  17 
合計 977  216,036 円  2,880,000 円  18,000 円  23  932 
含:林地 994  228,867 円  2,880,000 円  18,000 円  23  949 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市中原区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市中原区木月1-29-19 商業地 610,000 円  99.67 % 1 34 517 9 46 2,397
2 川崎市中原区木月字矢倉379番13 商業地 478,000 円  100 % 2 50 755 5 24 635
3 川崎市中原区新丸子東2丁目907番14 商業地 470,000 円  100 % 3 53 775 5 24 635
4 川崎市中原区小杉町3丁目441番18 商業地 453,000 円  98.26 % 4 60 821 17 133 5,849
5 川崎市中原区下沼部字玉川向1758番7 商業地 382,000 円  99.47 % 5 75 1,053 11 53 2,693
6 川崎市中原区新城1-10-16 商業地 372,000 円  98.93 % 6 81 1,084 14 78 3,942
7 川崎市中原区今井南町542番2 商業地 327,000 円  99.39 % 7 107 1,308 12 54 2,877
8 川崎市中原区小杉御殿町2丁目144番1 住宅地 315,000 円  101.61 % 8 125 1,397 2 8 302
9 川崎市中原区井田中ノ町41-6 商業地 304,000 円  98.38 % 9 134 1,466 15 122 5,522
10 川崎市中原区木月字天王森1059番5外 住宅地 293,000 円  100.68 % 10 154 1,546 4 19 516
11 川崎市中原区木月字下町1587番1 住宅地 291,000 円  101.74 % 11 159 1,562 1 7 280
12 川崎市中原区上丸子山王町2丁目1319番4 住宅地 288,000 円  99.31 % 12 164 1,588 13 57 3,031
13 川崎市中原区今井上町204番7 商業地 287,000 円  98.28 % 13 166 1,598 16 129 5,792
14 川崎市中原区上平間字四谷前1700番319 住宅地 279,000 円  100 % 14 183 1,677 5 24 635
15 川崎市中原区上小田中6-36-13 住宅地 271,000 円  101.49 % 15 204 1,753 3 9 314
16 川崎市中原区苅宿字東畑25番31 住宅地 256,000 円  100 % 16 232 1,917 5 24 635
17 川崎市中原区宮内2-6-11 準工業 244,000 円  97.99 % 17 264 2,079 18 170 6,686
18 川崎市中原区上小田中1-31-2 住宅地 239,000 円  99.58 % 18 282 2,166 10 51 2,528