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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市高津区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市高津区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  253,786 円  295,000 円  200,000 円 
商業地 322,333 円  350,000 円  270,000 円 
準工業 260,000 円  300,000 円  220,000 円 
合計 19  265,263 円  350,000 円  200,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 633  182,014 円  395,000 円  18,000 円  21  595 
見込地 54,100 円  79,000 円  39,500 円 
商業地 224  371,627 円  2,880,000 円  74,100 円  218 
準工業 38  154,987 円  300,000 円  55,000 円  37 
工業地 22  87,695 円  138,000 円  45,500 円  22 
区域内 54  82,680 円  157,000 円  39,800 円  54 
林地 17  966,235 円  2,130,000 円  322,000 円  17 
合計 977  216,036 円  2,880,000 円  18,000 円  23  932 
含:林地 994  228,867 円  2,880,000 円  18,000 円  23  949 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市高津区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市高津区末長字姿見台157番2外 商業地 350,000 円  98.87 % 1 92 1,188 10 82 4,100
2 川崎市高津区溝口3-14-6 商業地 347,000 円  98.86 % 2 97 1,214 11 83 4,137
3 川崎市高津区二子5-14-40 準工業 300,000 円  100 % 3 140 1,491 3 24 635
4 川崎市高津区溝口3-21-31 住宅地 295,000 円  100 % 4 153 1,535 3 24 635
5 川崎市高津区諏訪1-6-3 住宅地 291,000 円  100.69 % 5 159 1,562 2 17 513
6 川崎市高津区新作6-12-4 住宅地 281,000 円  100 % 6 180 1,648 3 24 635
7 川崎市高津区二子3-22-13 住宅地 277,000 円  100.72 % 7 186 1,695 1 15 502
8 川崎市高津区溝口5-12-36 住宅地 273,000 円  100 % 8 199 1,741 3 24 635
9 川崎市高津区久本1-3-34 住宅地 272,000 円  100 % 9 201 1,748 3 24 635
10 川崎市高津区梶ケ谷4丁目4番12 住宅地 270,000 円  97.82 % 10 206 1,758 16 211 7,275
11 川崎市高津区下作延字南谷―793番9 商業地 270,000 円  98.18 % 10 206 1,758 15 143 6,049
12 川崎市高津区北見方1-17-2 住宅地 250,000 円  97.65 % 12 251 2,001 19 243 7,804
13 川崎市高津区子母口字新田町456番1 住宅地 246,000 円  98.4 % 13 258 2,049 13 119 5,459
14 川崎市高津区明津字北川久保20番3 住宅地 238,000 円  99.16 % 14 285 2,174 8 65 3,312
15 川崎市高津区上作延字南原894番12 住宅地 229,000 円  98.28 % 15 310 2,300 14 130 5,802
16 川崎市高津区北見方3-12-40 準工業 220,000 円  98.65 % 16 336 2,422 12 102 4,727
17 川崎市高津区千年字上原宿320番7外 住宅地 218,000 円  97.75 % 17 344 2,465 17 224 7,520
18 川崎市高津区野川字中耕地3777番6 住宅地 213,000 円  97.7 % 18 367 2,566 18 234 7,654
19 川崎市高津区久末字イノ木1689番1 住宅地 200,000 円  99 % 19 425 2,822 9 73 3,727