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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  201,333 円  272,000 円  162,000 円  33 
見込地 63,800 円  63,800 円  63,800 円 
商業地 432,000 円  1,100,000 円  238,000 円 
準工業 115,000 円  115,000 円  115,000 円 
工業地 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
区域内 86,000 円  86,000 円  86,000 円 
合計 46  237,170 円  1,100,000 円  63,800 円  46 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 633  182,014 円  395,000 円  18,000 円  21  595 
見込地 54,100 円  79,000 円  39,500 円 
商業地 224  371,627 円  2,880,000 円  74,100 円  218 
準工業 38  154,987 円  300,000 円  55,000 円  37 
工業地 22  87,695 円  138,000 円  45,500 円  22 
区域内 54  82,680 円  157,000 円  39,800 円  54 
林地 17  966,235 円  2,130,000 円  322,000 円  17 
合計 977  216,036 円  2,880,000 円  18,000 円  23  932 
含:林地 994  228,867 円  2,880,000 円  18,000 円  23  949 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,100,000 円  95.65 % 1 13 227 24 676 14,145
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 640,000 円  95.38 % 2 31 481 28 732 15,009
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 539,000 円  94.56 % 3 43 627 37 866 17,423
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 348,000 円  96.93 % 4 94 1,204 15 393 10,128
5 藤沢市片瀬海岸1-12-22 商業地 284,000 円  96.92 % 5 173 1,626 16 395 10,148
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 272,000 円  98.9 % 6 201 1,748 1 80 4,015
7 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 251,000 円  96.16 % 7 248 1,994 20 575 12,560
8 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 246,000 円  96.09 % 8 258 2,049 21 589 12,787
9 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 244,000 円  97.6 % 9 264 2,079 11 256 7,969
10 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 244,000 円  98.78 % 9 264 2,079 2 86 4,350
11 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 244,000 円  98.78 % 9 264 2,079 2 86 4,350
12 藤沢市亀井野1丁目21番19外 商業地 242,000 円  95.65 % 12 275 2,118 24 676 14,145
13 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 241,000 円  98.77 % 13 278 2,132 4 89 4,385
14 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 238,000 円  96.74 % 14 285 2,174 17 440 10,757
15 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 235,000 円  97.91 % 15 289 2,209 10 188 6,940
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 234,000 円  98.73 % 16 293 2,228 5 94 4,493
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 227,000 円  98.69 % 17 314 2,314 6 99 4,616
18 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 226,000 円  98.68 % 18 316 2,328 7 100 4,632
19 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 216,000 円  98.63 % 19 358 2,512 8 104 4,789
20 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 215,000 円  98.62 % 20 363 2,529 9 105 4,823
21 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 213,000 円  97.26 % 21 367 2,566 12 318 9,041
22 藤沢市川名1-6-20 住宅地 206,000 円  97.16 % 22 395 2,696 13 335 9,307
23 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 205,000 円  97.15 % 23 402 2,723 14 340 9,364
24 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 198,000 円  96.58 % 24 434 2,880 18 475 11,220
25 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 196,000 円  96.07 % 25 445 2,944 22 593 12,825
26 藤沢市本町2-10-1 住宅地 196,000 円  96.55 % 25 445 2,944 19 481 11,295
27 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 188,000 円  94.47 % 27 484 3,116 38 873 17,615
28 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 187,000 円  95.89 % 28 490 3,137 23 629 13,453
29 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 187,000 円  94.44 % 28 490 3,137 39 874 17,642
30 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 187,000 円  94.44 % 28 490 3,137 39 874 17,642
31 藤沢市西富2-5-5 住宅地 184,000 円  95.33 % 31 519 3,225 29 738 15,137
32 藤沢市羽鳥1-4-6 住宅地 183,000 円  95.31 % 32 526 3,254 30 741 15,193
33 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 181,000 円  93.78 % 33 540 3,315 42 925 19,287
34 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 179,000 円  95.21 % 34 553 3,385 32 768 15,510
35 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 178,000 円  95.18 % 35 559 3,409 33 773 15,578
36 藤沢市片瀬2-5-2 住宅地 175,000 円  95.62 % 36 573 3,483 26 687 14,266
37 藤沢市城南1-13-14 住宅地 173,000 円  95.05 % 37 585 3,527 34 791 15,960
38 藤沢市みその台2-6 住宅地 172,000 円  95.02 % 38 589 3,553 35 795 16,034
39 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 168,000 円  94.91 % 39 602 3,670 36 819 16,461
40 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 165,000 円  93.75 % 40 623 3,768 43 926 19,303
41 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 163,000 円  93.67 % 41 634 3,830 44 930 19,512
42 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 162,000 円  93.64 % 42 644 3,870 45 933 19,588
43 藤沢市遠藤字北原2010番3 準工業 115,000 円    % 43 857 5,812 46 979 26,079
44 藤沢市川名2-3-25 工業地 113,000 円  94.16 % 44 864 5,944 41 903 18,305
45 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 86,000 円  95.55 % 45 915 8,051 27 699 14,471
46 藤沢市今田字殿窪827番4外 見込地 63,800 円  95.22 % 46 944 10,869 31 767 15,501