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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 小田原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 小田原市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  137,438 円  164,000 円  108,000 円  0  15 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 9  204,000 円  388,000 円  144,000 円  0  9 
準工業 1  151,000 円  151,000 円  151,000 円  0  1 
工業地 1  69,400 円  69,400 円  69,400 円  0  1 
区域内 3  61,333 円  68,000 円  55,000 円  0  3 
合計 31  144,755 円  388,000 円  48,000 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 633  182,014 円  395,000 円  18,000 円  21  587 
見込地 6  54,100 円  79,000 円  39,500 円  0  6 
商業地 224  371,627 円  2,880,000 円  74,100 円  2  218 
準工業 38  154,987 円  300,000 円  55,000 円  0  33 
工業地 22  87,695 円  138,000 円  45,500 円  0  20 
区域内 54  82,680 円  157,000 円  39,800 円  0  52 
林地 17  966,235 円  2,130,000 円  322,000 円  0  17 
合計 977  216,036 円  2,880,000 円  18,000 円  23  916 
含:林地 994  228,867 円  2,880,000 円  18,000 円  23  933 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 小田原市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小田原市栄町1-6-27 商業地 388,000 円  94.86 % 1 74 1,037 27 845 17,090
2 小田原市栄町2-12-4 商業地 267,000 円  94.68 % 2 214 1,794 28 865 17,566
3 小田原市鴨宮字下耕地25番6 商業地 218,000 円  95.61 % 3 344 2,465 22 706 14,740
4 小田原市本町2-10-24 商業地 186,000 円  95.38 % 4 499 3,160 23 745 15,409
5 小田原市栄町2-15-22 商業地 171,000 円  96.06 % 5 592 3,582 21 612 13,322
6 小田原市南鴨宮3-28-8 住宅地 164,000 円  98.2 % 6 628 3,801 2 155 6,453
7 小田原市国府津3-7-12 商業地 162,000 円  95.29 % 7 644 3,870 25 765 15,687
8 小田原市板橋字中瀬180番7 商業地 155,000 円  96.27 % 8 676 4,082 20 570 12,673
9 小田原市中町1-8-2 準工業 151,000 円  97.41 % 9 693 4,199 11 298 8,991
10 小田原市酒匂1-2-26 住宅地 150,000 円  98.03 % 10 697 4,230 3 179 6,929
11 小田原市堀之内字若宮201番4 商業地 145,000 円  97.31 % 11 718 4,399 12 319 9,330
12 小田原市荻窪字飛海道526番2 住宅地 144,000 円  97.29 % 12 724 4,443 13 322 9,354
13 小田原市酒匂5-5-28 商業地 144,000 円  96.64 % 12 724 4,443 17 481 11,496
14 小田原市蓮正寺字東河原540番23 住宅地 143,000 円  97.94 % 14 729 4,481 4 194 7,278
15 小田原市中里字桜屋110番8 住宅地 142,000 円  97.93 % 15 730 4,510 5 195 7,311
16 小田原市扇町3-8-11 住宅地 142,000 円  97.93 % 15 730 4,510 5 195 7,311
17 小田原市蓮正寺字千年田398番10 住宅地 142,000 円  97.93 % 15 730 4,510 5 195 7,311
18 小田原市飯泉字紅沢232番1 住宅地 139,000 円  97.88 % 18 754 4,640 8 211 7,534
19 小田原市東町4-3-26 住宅地 137,000 円  96.47 % 19 766 4,716 18 521 12,024
20 小田原市小八幡1-8-39 住宅地 135,000 円  100 % 20 772 4,806 1 24 635
21 小田原市板橋字香林寺山905番13 住宅地 134,000 円  97.1 % 21 777 4,853 14 364 9,952
22 小田原市中曽根字五反田24番1外 住宅地 133,000 円  97.79 % 22 784 4,889 9 234 7,821
23 小田原市曽比字桑木畑2456番2 住宅地 130,000 円  97.01 % 23 799 5,031 15 384 10,263
24 小田原市栢山字坂口73番 住宅地 129,000 円  97.72 % 24 804 5,087 10 248 8,021
25 小田原市久野字北窪下880番4 住宅地 127,000 円  96.94 % 25 812 5,169 16 403 10,520
26 小田原市小竹字神福586番14 住宅地 108,000 円  96.42 % 26 879 6,229 19 533 12,157
27 小田原市高田字南原288番1外 工業地 69,400 円  94.16 % 27 934 10,078 29 918 18,745
28 小田原市曽比字上屋敷2808番 区域内 68,000 円  95.1 % 28 937 10,251 26 797 16,228
29 小田原市西大友字榮460番1外 区域内 61,000 円  95.31 % 29 951 11,252 24 757 15,629
30 小田原市小竹字別堀243番1 区域内 55,000 円  93.22 % 30 959 12,242 31 959 20,756
31 小田原市新屋字下河原91番 見込地 48,000 円  94.11 % 31 972 13,595 30 921 18,799