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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 100  58,136 円  149,000 円  7,300 円  0  99 
見込地 2  32,100 円  37,000 円  27,200 円  0  2 
商業地 32  180,513 円  651,000 円  51,500 円  0  32 
準工業 8  57,850 円  66,000 円  51,000 円  0  8 
工業地 2  35,750 円  38,000 円  33,500 円  0  2 
区域内 15  24,120 円  54,800 円  11,400 円  0  15 
合計 159  78,933 円  651,000 円  7,300 円  0  158 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 651,000 円  95.73 % 1 1 473 33 255 14,425
2 新潟市古町通6番町953番1 商業地 648,000 円  97.73 % 2 2 477 9 110 8,013
3 新潟市万代4-1-8 商業地 468,000 円  93.6 % 3 3 787 87 434 20,098
4 新潟市東堀通6番町1037番1外 商業地 325,000 円  95.58 % 4 5 1,319 36 263 14,814
5 新潟市東大通1-8-10 商業地 243,000 円  93.46 % 5 6 2,103 90 443 20,347
6 新潟市笹口1丁目19番24外 商業地 233,000 円  93.95 % 6 7 2,244 71 400 19,295
7 新潟市花園1-6-11 商業地 227,000 円  92.65 % 7 8 2,314 106 492 21,900
8 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 222,000 円  93.67 % 8 9 2,388 84 427 19,954
9 新潟市弁天2-3-35 商業地 216,000 円  93.91 % 9 10 2,512 73 406 19,418
10 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外 商業地 210,000 円  96.33 % 10 11 2,622 24 205 12,482
11 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 205,000 円  93.18 % 11 13 2,723 92 449 20,818
12 新潟市古町通5番町617番 商業地 198,000 円  88 % 12 14 2,880 155 630 25,869
13 新潟市米山4-21-18 商業地 178,000 円  93.68 % 13 16 3,409 82 425 19,932
14 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 149,000 円  98.02 % 14 19 4,277 7 85 6,999
15 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 138,000 円  96.5 % 15 21 4,670 21 194 11,930
16 新潟市堀之内字浦沢42番6外 商業地 130,000 円  95.58 % 16 25 5,031 36 263 14,814
17 新潟市東堀前通3番町375番 商業地 130,000 円  97.74 % 16 25 5,031 8 109 7,986
18 新潟市川端町2丁目12番1 商業地 129,000 円  99.23 % 18 27 5,087 2 12 3,607
19 新潟市信濃町13-3 住宅地 127,000 円  97.69 % 19 29 5,169 10 112 8,127
20 新潟市紫竹山2-5-11 商業地 127,000 円  95.48 % 19 29 5,169 39 274 15,122
21 新潟市鐙1-9-6 住宅地 125,000 円  100 % 21 31 5,266 1 1 635
22 新潟市幸西3-5-33 住宅地 123,000 円  97.61 % 22 32 5,363 11 115 8,339
23 新潟市出来島2-1-16 商業地 122,000 円  93.84 % 23 33 5,421 76 412 19,588
24 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 121,000 円  98.37 % 24 34 5,477 4 58 5,966
25 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 121,000 円  97.58 % 24 34 5,477 13 120 8,469
26 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 106,000 円  99.06 % 26 38 6,365 3 18 3,992
27 新潟市女池神明2丁目9番7 商業地 106,000 円  94.64 % 26 38 6,365 55 345 17,652
28 新潟市小針4-11-5 住宅地 103,000 円  98.09 % 28 42 6,575 5 79 6,754
29 新潟市新光町15番5 商業地 100,000 円  94.33 % 29 46 6,782 63 368 18,343
30 新潟市有明大橋町6-19 商業地 98,000 円  92.45 % 30 47 6,975 109 499 22,195
31 新潟市女池東1-2-10 商業地 94,900 円  89.52 % 31 50 7,259 141 605 25,337
32 新潟市紫竹1-8-5 住宅地 93,000 円  95.87 % 32 52 7,367 32 244 13,969
33 新潟市上所上2-18-5 住宅地 92,700 円  93.63 % 33 53 7,420 86 431 20,032
34 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 92,000 円  92.92 % 34 54 7,449 99 470 21,395
35 新潟市西町3-1-81 商業地 92,000 円  90.19 % 34 54 7,449 131 580 24,791
36 新潟市京王1-18-23 住宅地 91,500 円  96.72 % 36 59 7,531 19 176 11,256
37 新潟市稲荷町字下島3460番21 住宅地 86,000 円  89.58 % 37 63 8,051 140 602 25,309
38 新潟市内野町554番 商業地 86,000 円  93.47 % 37 63 8,051 89 441 20,310
39 新潟市近江3-23-5 住宅地 83,500 円  94.03 % 39 68 8,343 67 391 19,036
40 新潟市女池4-11-5 住宅地 83,000 円  95.62 % 40 69 8,370 35 260 14,707
41 新潟市寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 81,700 円  97.03 % 41 72 8,538 15 152 10,194
42 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 81,000 円  97.59 % 42 73 8,586 12 118 8,427
43 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 80,500 円  96.98 % 43 76 8,653 17 156 10,376
44 新潟市松美台14-5 住宅地 79,500 円  95.2 % 44 78 8,801 43 294 15,963
45 新潟市下場新町18-15 住宅地 77,800 円  96.28 % 45 80 9,018 25 207 12,657
46 新潟市もえぎ野3-10-22 住宅地 77,300 円  94.96 % 46 81 9,054 48 322 16,757
47 新潟市長潟1-14-13 住宅地 77,000 円  98.08 % 47 82 9,070 6 82 6,792
48 新潟市新津本町1-6-17 商業地 76,000 円  89.41 % 48 84 9,191 142 607 25,394
49 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 75,500 円  96.79 % 49 89 9,264 18 169 11,041
50 新潟市小針藤山11-8 住宅地 75,500 円  94.37 % 49 89 9,264 62 365 18,280
51 新潟市中山8-17-4 住宅地 75,000 円  93.75 % 51 92 9,304 79 416 19,744
52 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 74,700 円  94.55 % 52 94 9,376 56 351 17,867
53 新潟市坂井東2-16-5 住宅地 73,100 円  94.93 % 53 95 9,555 49 328 16,845
54 新潟市内野山手1-10-12 住宅地 72,500 円  95.39 % 54 97 9,641 41 279 15,392
55 新潟市松和町9-30 住宅地 71,400 円  96.48 % 55 102 9,784 22 196 12,010
56 新潟市大島字割前127番40 住宅地 71,000 円  96.59 % 56 104 9,801 20 188 11,636
57 新潟市桃山町1丁目37番 住宅地 70,500 円  94 % 57 105 9,880 69 393 19,104
58 新潟市東中島3-13-19 住宅地 69,800 円  93.06 % 58 108 10,024 95 459 21,052
59 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 69,500 円  95.2 % 59 109 10,049 43 294 15,963
60 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 69,500 円  95.2 % 59 109 10,049 43 294 15,963
61 新潟市五月町3-3-24 住宅地 68,800 円  94.89 % 61 113 10,175 51 333 16,977
62 新潟市真砂2-6-27 住宅地 68,000 円  93.15 % 62 114 10,251 93 451 20,879
63 新潟市亀田旭4-3-1 住宅地 68,000 円  94.83 % 62 114 10,251 52 336 17,169
64 新潟市亀田向陽1-3-5 住宅地 67,500 円  94.4 % 64 118 10,331 61 363 18,216
65 新潟市小金台4-11 住宅地 66,800 円  94.08 % 65 122 10,454 65 385 18,929
66 新潟市白新町1-9-5 商業地 66,000 円  90.9 % 66 124 10,535 119 554 24,151
67 新潟市美咲町2-3-28 準工業 66,000 円  89.18 % 66 124 10,535 146 613 25,491
68 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 65,800 円  92.67 % 68 127 10,599 105 488 21,864
69 新潟市荻曽根1-4-5 住宅地 65,800 円  94 % 68 127 10,599 69 393 19,104
70 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 65,300 円  91.32 % 70 131 10,664 117 542 23,747
71 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 65,000 円  88.19 % 71 132 10,679 153 628 25,823
72 新潟市大野町2665番3 商業地 64,500 円  90.33 % 72 135 10,768 129 575 24,664
73 新潟市青山6-18-8 住宅地 64,000 円  91.03 % 73 136 10,817 118 551 24,048
74 新潟市善久字中善久937番4 住宅地 63,000 円  89.87 % 74 137 10,958 137 596 25,156
75 新潟市能登字前400番4 準工業 63,000 円  94.02 % 74 137 10,958 68 392 19,051
76 新潟市山谷町2-22-12 商業地 62,500 円  89.28 % 76 140 11,055 145 612 25,446
77 新潟市豊1-5-20 準工業 62,000 円  87.94 % 77 141 11,122 156 632 25,901
78 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 61,000 円  93.84 % 78 145 11,252 76 412 19,588
79 新潟市山谷町2-3-14 住宅地 60,500 円  94.53 % 79 148 11,347 57 354 17,933
80 新潟市亀田本町2-7-11 商業地 60,000 円  92.3 % 80 151 11,415 110 505 22,356
81 新潟市立仏字百目山1014番 住宅地 59,800 円  89.92 % 81 154 11,494 136 595 25,117
82 新潟市浜谷町2-2-51 準工業 59,000 円  90.76 % 82 157 11,592 122 562 24,328
83 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 57,600 円  91.42 % 83 160 11,810 116 538 23,640
84 新潟市所島1-4-8 住宅地 56,000 円  92.56 % 84 162 12,067 107 494 22,031
85 新潟市亀貝字堤外2376番49 区域内 54,800 円  89.83 % 85 169 12,340 138 597 25,182
86 新潟市山田字堤付2307番370外 準工業 54,700 円  92.71 % 86 170 12,351 103 484 21,797
87 新潟市善道町1-6-25 住宅地 54,500 円  91.59 % 87 171 12,375 115 533 23,486
88 新潟市新通西2-18-20 住宅地 53,600 円  90.08 % 88 175 12,540 133 588 24,920
89 新潟市吉岡町12-16 住宅地 53,600 円  92.89 % 88 175 12,540 100 476 21,466
90 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 53,600 円  85.07 % 88 175 12,540 159 642 26,302
91 新潟市船江町1-19-12 準工業 53,500 円  93.85 % 91 178 12,552 75 411 19,569
92 新潟市天野1-12-2 住宅地 53,400 円  92.06 % 92 180 12,593 113 514 22,778
93 新潟市柳原1-10-21 住宅地 52,000 円  92.85 % 93 184 12,789 101 477 21,499
94 新潟市中野4-17-15 住宅地 51,500 円  94.49 % 94 188 12,889 59 357 18,010
95 新潟市さつき野1-7-26 住宅地 51,500 円  94.49 % 94 188 12,889 59 357 18,010
96 新潟市白根字五ノ町3111番1外 商業地 51,500 円  90.35 % 94 188 12,889 128 573 24,646
97 新潟市流通センター4丁目2番3 準工業 51,000 円  88.69 % 97 193 12,984 150 622 25,702
98 新潟市朝日町1-9-13 住宅地 50,500 円  93.51 % 98 198 13,082 88 438 20,248
99 新潟市白新町3-8-12 住宅地 50,100 円  93.82 % 99 205 13,172 78 415 19,634
100 新潟市横越中央1-7-22 住宅地 50,000 円  89.6 % 100 206 13,180 139 601 25,303
101 新潟市南町15-4 住宅地 49,500 円  88.55 % 101 210 13,302 151 625 25,734
102 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 47,500 円  92.23 % 102 221 13,695 111 507 22,509
103 新潟市日宝町5-8 住宅地 47,500 円  91.87 % 102 221 13,695 114 524 23,125
104 新潟市内野西2-37-21 住宅地 46,500 円  92.07 % 104 233 13,903 112 513 22,757
105 新潟市白根東町1-6-3 住宅地 46,300 円  97.06 % 105 234 13,950 14 149 10,082
106 新潟市横越川根町3-6-12 住宅地 46,000 円  90.01 % 106 237 13,987 134 590 24,956
107 新潟市横井字城山前中道外1074番2外 住宅地 45,700 円  97.02 % 107 240 14,074 16 154 10,224
108 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 44,800 円  95.31 % 108 242 14,280 42 286 15,629
109 新潟市すみれ野2-10-26 住宅地 44,500 円  93.68 % 109 245 14,318 82 425 19,932
110 新潟市豊栄東栄町1-6-2 住宅地 43,700 円  95 % 110 251 14,488 47 315 16,518
111 新潟市葛塚字栄町4208番 住宅地 42,800 円  92.84 % 111 257 14,684 102 480 21,610
112 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 41,900 円  90.1 % 112 262 14,893 132 585 24,887
113 新潟市大通南4丁目160番 住宅地 41,400 円  94.09 % 113 265 14,963 64 383 18,913
114 新潟市スズキ字大道上41番3 住宅地 41,000 円  89.13 % 114 267 15,005 148 617 25,515
115 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 40,000 円  88.88 % 115 272 15,229 149 621 25,613
116 新潟市白根日の出町14-63 住宅地 39,400 円  96.09 % 116 277 15,424 29 228 13,221
117 新潟市舟戸1-6-21 住宅地 39,000 円  87.44 % 117 280 15,464 158 640 26,013
118 新潟市新津東町2-11-10 住宅地 38,000 円  92.68 % 118 289 15,695 104 487 21,828
119 新潟市豊2-2-12 工業地 38,000 円  89.41 % 118 289 15,695 142 607 25,394
120 新潟市和泉字家西409番27 住宅地 37,700 円  93.08 % 120 295 15,789 94 457 21,018
121 新潟市松浜新町22-14 住宅地 37,000 円  88.09 % 121 298 15,919 154 629 25,845
122 新潟市親松字太田112番1外 見込地 37,000 円  92.5 % 121 298 15,919 108 497 22,118
123 新潟市中村字沢海452番24 住宅地 36,300 円  96.03 % 123 308 16,113 30 232 13,402
124 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 36,100 円  88.26 % 124 310 16,156 152 627 25,797
125 新潟市高井東2-10-23 住宅地 35,800 円  92.98 % 125 312 16,249 97 464 21,251
126 新潟市津島屋7丁目102番1外 工業地 33,500 円  89.33 % 126 339 16,787 144 611 25,434
127 新潟市泉町2-3-31 区域内 33,500 円  90.54 % 126 339 16,787 125 569 24,495
128 新潟市和納字稲場3658番1 住宅地 32,500 円  94.75 % 128 348 17,033 54 339 17,374
129 新潟市鐘木185番1外 区域内 32,500 円  90.27 % 128 348 17,033 130 579 24,715
130 新潟市太夫浜新町1-22-24 住宅地 31,500 円  90 % 130 357 17,285 135 591 24,960
131 新潟市みずき野5-7-38 住宅地 31,000 円  93.93 % 131 364 17,395 72 404 19,333
132 新潟市矢代田字三沢3840番5外 住宅地 30,000 円  94.04 % 132 369 17,642 66 389 19,009
133 新潟市海老ケ瀬字新堀北1087番10 区域内 30,000 円  90.9 % 132 369 17,642 119 554 24,151
134 新潟市西白根字千日上16番16 住宅地 29,100 円  93.87 % 134 377 17,902 74 408 19,514
135 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 区域内 28,500 円  90.76 % 135 381 18,040 122 562 24,328
136 新潟市槇尾字布割412番外 見込地 27,200 円  90.66 % 136 394 18,382 124 565 24,405
137 新潟市中之口744番20 住宅地 22,800 円  96.2 % 137 425 19,557 27 218 12,881
138 新潟市平賀字居付187番外 区域内 20,900 円  90.86 % 138 442 20,157 121 560 24,259
139 新潟市月潟字居裏597番3外 住宅地 20,500 円  94.9 % 139 444 20,245 50 332 16,943
140 新潟市横越上町3-3-13 区域内 19,000 円  90.47 % 140 459 20,705 126 570 24,539
141 新潟市井随字下境421番18 住宅地 17,800 円  96.21 % 141 467 21,127 26 216 12,841
142 新潟市木場字本田2369番 区域内 17,200 円  92.97 % 142 471 21,295 98 465 21,287
143 新潟市川根字四反田甲598番2 区域内 16,800 円  93.33 % 143 475 21,421 91 444 20,523
144 新潟市味方字一号680番1 住宅地 16,700 円  95.97 % 144 477 21,455 31 239 13,638
145 新潟市六分1060番2外 住宅地 16,700 円  95.42 % 144 477 21,455 40 277 15,317
146 新潟市木津2-5-36 区域内 16,500 円  89.18 % 146 480 21,510 146 613 25,491
147 新潟市蒲ケ沢字中谷内1890番1 区域内 14,000 円  87.5 % 147 510 22,409 157 637 25,980
148 新潟市横井字横井山337番1外 区域内 13,800 円  94.52 % 148 512 22,495 58 355 17,953
149 新潟市吉江字大割226番1 住宅地 13,500 円  96.42 % 149 516 22,600 23 199 12,157
150 新潟市上曲通字居浦222番 住宅地 13,400 円  95.71 % 150 518 22,642 34 256 14,458
151 新潟市鎌倉新田字居村384番1 区域内 12,900 円  95.55 % 151 523 22,826 38 269 14,912
152 新潟市大潟村古新田字花見421番 住宅地 11,800 円  93.65 % 152 531 23,223 85 429 19,986
153 新潟市大久保140番外 区域内 11,400 円  90.47 % 153 541 23,378 126 570 24,539
154 新潟市三方284番 住宅地 10,700 円  93.04 % 154 550 23,644 96 460 21,106
155 新潟市石瀬字中町2878番 住宅地 10,500 円  93.75 % 155 553 23,711 79 416 19,744
156 新潟市東長嶋字鍋田99番1 住宅地 10,100 円  96.19 % 156 556 23,852 28 220 12,914
157 新潟市五之上字土手内2175番1外 住宅地 7,700 円  95.06 % 157 578 24,801 46 308 16,347
158 新潟市間瀬字新村4366番 住宅地 7,500 円  93.75 % 158 582 24,877 79 416 19,744
159 新潟市牧ケ島684番1外 住宅地 7,300 円  94.8 % 159 585 24,953 53 338 17,255