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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 長岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 長岡市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  52,109 円  94,000 円  2,800 円  0  32 
見込地 1  34,800 円  34,800 円  34,800 円  0  1 
商業地 12  150,850 円  398,000 円  45,000 円  0  12 
準工業 5  65,140 円  92,000 円  43,700 円  0  5 
工業地 1  25,900 円  25,900 円  25,900 円  0  1 
区域内 8  17,494 円  35,000 円  9,450 円  0  8 
合計 61  67,348 円  398,000 円  2,800 円  0  59 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 長岡市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 長岡市大手通1丁目4番3 商業地 398,000 円  93.64 % 1 4 994 40 430 20,026
2 長岡市城内町3丁目2番2 商業地 208,000 円  92.44 % 2 12 2,658 45 501 22,214
3 長岡市台町2-1-16 商業地 198,000 円  91.66 % 3 14 2,880 54 532 23,353
4 長岡市東坂之上町2丁目5番3 商業地 172,000 円  91.97 % 4 17 3,553 51 519 22,966
5 長岡市上田町2番16 商業地 149,000 円  93.12 % 5 19 4,277 43 455 20,927
6 長岡市福住2-2-3 商業地 138,000 円  93.24 % 6 21 4,670 42 448 20,729
7 長岡市殿町3丁目4番36 商業地 134,000 円  92.41 % 7 24 4,853 46 502 22,249
8 長岡市宮原3-2-23 商業地 105,000 円  91.3 % 8 40 6,428 55 543 23,757
9 長岡市南町2-2-5 住宅地 94,000 円  92.15 % 9 51 7,293 49 511 22,613
10 長岡市三和1-1-19 準工業 92,000 円  90.19 % 10 54 7,449 59 580 24,791
11 長岡市弓町1-2-13 住宅地 91,600 円  92.52 % 11 58 7,526 44 496 22,100
12 長岡市大島本町3丁目12番14 商業地 90,700 円  91.15 % 12 60 7,621 56 546 23,932
13 長岡市蓮潟1-1-36 商業地 86,500 円  92.02 % 13 62 8,000 50 517 22,844
14 長岡市堀金町字中島16番1外 商業地 86,000 円  89.58 % 14 63 8,051 60 602 25,309
15 長岡市幸町1-8-11 住宅地 85,000 円  92.39 % 15 66 8,160 47 503 22,272
16 長岡市東神田3-11-16 住宅地 81,000 円  94.18 % 16 73 8,586 36 378 18,701
17 長岡市中島2-3-18 住宅地 81,000 円  94.18 % 16 73 8,586 36 378 18,701
18 長岡市喜多町字鐙潟389番1 準工業 80,200 円  92.18 % 18 77 8,681 48 509 22,569
19 長岡市中島5-11-2 住宅地 73,000 円  94.19 % 19 96 9,558 35 376 18,689
20 長岡市石内1-3-12 住宅地 72,000 円  95.36 % 20 98 9,684 21 282 15,484
21 長岡市川崎2丁目2545番5 住宅地 72,000 円  93.87 % 20 98 9,684 39 408 19,514
22 長岡市大島新町3丁目甲1272番3 住宅地 71,500 円  96.62 % 22 101 9,761 9 185 11,553
23 長岡市土合4-4-26 住宅地 71,300 円  95.06 % 23 103 9,788 28 308 16,347
24 長岡市堀金2-12-2 住宅地 70,000 円  94.59 % 24 106 9,936 34 348 17,764
25 長岡市大島本町3丁目10番5 住宅地 69,000 円  95.83 % 25 111 10,108 18 245 14,058
26 長岡市川崎4丁目303番3 住宅地 67,400 円  96.28 % 26 119 10,354 13 207 12,657
27 長岡市左近2丁目103番 住宅地 67,000 円  95.03 % 27 121 10,383 29 311 16,451
28 長岡市沢田2丁目6番16 住宅地 65,000 円  96.58 % 28 132 10,679 10 190 11,659
29 長岡市寿2-3-51 準工業 61,500 円  91.79 % 29 144 11,203 52 528 23,239
30 長岡市古正寺町字中割2番11外 住宅地 61,000 円  95.01 % 30 145 11,252 30 313 16,498
31 長岡市希望が丘南6丁目11番9 住宅地 57,600 円  96 % 31 160 11,810 15 235 13,473
32 長岡市中貫町2丁目6番23外 住宅地 55,500 円  91.73 % 32 167 12,184 53 531 23,315
33 長岡市宮関4-5-32 住宅地 50,800 円  97.69 % 33 196 13,050 7 112 8,127
34 長岡市石動南町13番7外 準工業 48,300 円  91.13 % 34 219 13,565 57 547 23,942
35 長岡市豊詰町204番22 住宅地 47,500 円  95 % 35 221 13,695 31 315 16,518
36 長岡市来迎寺字渋田甲2612番1 商業地 45,000 円  95.74 % 36 241 14,188 20 253 14,374
37 長岡市宮栄2-7-10 住宅地 44,200 円  94.04 % 37 247 14,380 38 389 19,009
38 長岡市摂田屋町字外川2707番1 準工業 43,700 円  91.04 % 38 251 14,488 58 550 24,030
39 長岡市来迎寺字前田3791番 住宅地 41,200 円  95.81 % 39 266 14,989 19 249 14,173
40 長岡市中之島字三並410番4外 住宅地 38,000 円  100 % 40 289 15,695 1 1 635
41 長岡市大曲戸新田字村下624番7 住宅地 37,600 円  96.41 % 41 296 15,803 12 202 12,246
42 長岡市来迎寺字白山2128番 住宅地 36,000 円  96 % 42 311 16,165 15 235 13,473
43 長岡市青葉台2丁目4番5 住宅地 35,700 円  95.2 % 43 313 16,269 24 294 15,963
44 長岡市関原南1丁目4416番 住宅地 35,600 円  94.93 % 44 315 16,286 32 328 16,845
45 長岡市中之島字藤山4005番15 住宅地 35,200 円  95.13 % 45 318 16,371 26 300 16,148
46 長岡市高町2丁目59番199 区域内 35,000 円  87.5 % 46 320 16,402 61 637 25,980
47 長岡市四郎丸町字沖田292番1 見込地 34,800 円  95.34 % 47 326 16,485 22 283 15,508
48 長岡市東高見2丁目3番10 工業地 25,900 円  95.92 % 48 400 18,745 17 240 13,804
49 長岡市脇野町字谷地831番3 住宅地 25,100 円  98.43 % 49 404 18,912 4 51 5,783
50 長岡市新組町字猿橋3771番1外 区域内 20,200 円  96.19 % 50 448 20,339 14 220 12,914
51 長岡市滝谷町字屋敷233番乙 区域内 18,000 円  93.26 % 51 465 21,039 41 446 20,702
52 長岡市福道町字江付363番1外 区域内 17,300 円  96.64 % 52 470 21,268 8 181 11,496
53 長岡市上岩井字松葉2768番 住宅地 16,800 円  98.82 % 53 475 21,421 3 31 4,664
54 長岡市深沢町字新田1976番外 区域内 16,000 円  95.23 % 54 487 21,676 23 289 15,808
55 長岡市中之島高畑字屋敷付527番外 区域内 12,800 円  97.7 % 55 525 22,842 6 111 8,084
56 長岡市小国町新町字小町584番2 住宅地 11,700 円  95.12 % 56 534 23,267 27 301 16,170
57 長岡市西野字十三丁1895番1 区域内 11,200 円  96.55 % 57 543 23,443 11 192 11,733
58 長岡市鳥越字原乙1394番 区域内 9,450 円  98.43 % 58 563 24,129 4 51 5,783
59 長岡市小国町武石字前田2919番2 住宅地 4,650 円  94.89 % 59 615 25,881 33 333 16,977
60 長岡市小国町原字袋ノ原甲543番1 住宅地 3,950 円  95.18 % 60 622 26,103 25 298 16,021
61 長岡市蓬平町字五反田甲140番1 住宅地 2,800 円  100 % 61 633 26,363 1 1 635