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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  36,371 円  61,000 円  12,200 円  0  14 
見込地 1  17,700 円  17,700 円  17,700 円  0  1 
商業地 4  83,425 円  101,000 円  60,200 円  0  4 
工業地 2  19,950 円  20,400 円  19,500 円  0  2 
合計 21  42,881 円  101,000 円  12,200 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 101,000 円  92.66 % 1 44 6,720 15 490 21,875
2 三条市旭町2-4-43 商業地 96,500 円  90.18 % 2 48 7,114 18 583 24,810
3 三条市東三条1-16-5 商業地 76,000 円  89.41 % 3 84 9,191 19 607 25,394
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 61,000 円  95.31 % 4 145 11,252 7 286 15,629
5 三条市南四日町1-2-10 商業地 60,200 円  89.18 % 5 149 11,403 20 613 25,491
6 三条市横町1-7-13 住宅地 60,000 円  93.02 % 6 151 11,415 12 461 21,137
7 三条市西裏館2-3-22 住宅地 59,200 円  93.96 % 7 156 11,571 10 399 19,264
8 三条市西四日町4-11-18 住宅地 48,500 円  88.99 % 8 217 13,512 21 619 25,583
9 三条市松ノ木町2-9 住宅地 44,000 円  94.62 % 9 249 14,402 8 347 17,701
10 三条市月岡1-29-2 住宅地 38,800 円  92.16 % 10 281 15,549 16 510 22,604
11 三条市中新4-7 住宅地 38,600 円  94.37 % 11 283 15,582 9 365 18,280
12 三条市大字猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 36,800 円  96.84 % 12 303 16,003 5 163 10,870
13 三条市大字上保内字石川乙893番2外 住宅地 33,500 円  93.83 % 13 339 16,787 11 414 19,621
14 三条市大字東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 27,500 円  97.17 % 14 391 18,294 4 140 9,739
15 三条市大字荻堀字前川原700番4 住宅地 21,200 円  97.24 % 15 438 20,046 3 136 9,525
16 三条市大字塚野目字大月2171番3外 工業地 20,400 円  90.66 % 16 447 20,300 17 565 24,405
17 三条市大字岡野新田字村東537番1外 工業地 19,500 円  92.85 % 17 452 20,550 13 477 21,499
18 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 17,700 円  92.67 % 18 468 21,149 14 488 21,864
19 三条市大字馬場字ムテキ118番1外 住宅地 15,400 円  98.08 % 19 494 21,883 2 82 6,792
20 三条市大字渡前字家屋敷235番1 住宅地 12,500 円  98.42 % 20 527 22,936 1 55 5,831
21 三条市大字荒沢字下平1374番 住宅地 12,200 円  96.82 % 21 528 23,057 6 167 10,931