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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 小千谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 小千谷市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  37,400 円  58,000 円  23,300 円  0  5 
商業地 3  78,167 円  92,000 円  66,500 円  0  3 
工業地 1  16,400 円  16,400 円  16,400 円  0  1 
合計 9  48,656 円  92,000 円  16,400 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 小千谷市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小千谷市城内1-11-6 商業地 92,000 円  87.61 % 1 54 7,449 9 635 25,971
2 小千谷市平沢2-1-29 商業地 76,000 円  95 % 2 84 9,191 4 315 16,518
3 小千谷市東栄1-3-22 商業地 66,500 円  95 % 3 123 10,475 4 315 16,518
4 小千谷市城内2-4-33 住宅地 58,000 円  93.54 % 4 158 11,727 8 435 20,169
5 小千谷市土川2-2-10 住宅地 38,200 円  95.02 % 5 287 15,665 3 312 16,473
6 小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙1480番6 住宅地 34,500 円  95.83 % 6 329 16,529 2 245 14,058
7 小千谷市船岡2-4-7 住宅地 33,000 円  94.82 % 7 344 16,892 6 337 17,187
8 小千谷市片貝町字中屋敷4983番 住宅地 23,300 円  96.28 % 8 419 19,406 1 207 12,657
9 小千谷市大字山谷字新保55番4 工業地 16,400 円  93.71 % 9 483 21,572 7 423 19,886