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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  28,429 円  50,200 円  10,600 円  0  7 
商業地 2  55,000 円  59,500 円  50,500 円  0  2 
準工業 1  63,000 円  63,000 円  63,000 円  0  1 
工業地 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  0  1 
合計 11  36,000 円  63,000 円  10,600 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 準工業 63,000 円  91.97 % 1 137 10,958 10 519 22,966
2 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 59,500 円  91.53 % 2 155 11,525 11 534 23,544
3 南魚沼市浦佐981番 商業地 50,500 円  92.66 % 3 198 13,082 8 490 21,875
4 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 50,200 円  92.96 % 4 202 13,153 7 467 21,304
5 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 38,600 円  93.01 % 5 283 15,582 6 462 21,189
6 南魚沼市浦佐4630番23 住宅地 37,500 円  97.15 % 6 297 15,818 4 144 9,801
7 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 27,400 円  96.14 % 7 392 18,341 5 226 13,127
8 南魚沼市川窪字陣場1016番4 工業地 24,000 円  92.3 % 8 413 19,183 9 505 22,356
9 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 19,000 円  98.44 % 9 459 20,705 2 50 5,761
10 南魚沼市大崎4166番 住宅地 15,700 円  98.74 % 10 491 21,784 1 35 4,919
11 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 10,600 円  98.14 % 11 551 23,672 3 76 6,584