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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  28,402 円  48,000 円  8,520 円  0  9 
見込地 1  21,500 円  21,500 円  21,500 円  0  1 
商業地 2  49,400 円  60,000 円  38,800 円  0  2 
工業地 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
合計 13  30,840 円  60,000 円  8,520 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  34,737 円  88,000 円  3,750 円  0  209 
見込地 10  23,820 円  36,000 円  19,000 円  0  9 
商業地 50  62,178 円  263,000 円  18,500 円  0  49 
準工業 6  46,350 円  85,500 円  22,000 円  0  6 
工業地 13  21,100 円  29,000 円  9,900 円  0  12 
区域内 7  37,614 円  46,600 円  30,000 円  0  7 
林地 12  212,958 円  420,000 円  37,500 円  0  9 
合計 299  38,668 円  263,000 円  3,750 円  0  292 
含:林地 311  45,393 円  420,000 円  3,750 円  0  301 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 60,000 円  94.48 % 1 56 11,415 10 104 18,020
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 48,000 円  96 % 2 94 13,595 4 60 13,473
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 47,500 円  95.95 % 3 96 13,695 5 62 13,696
4 山梨市牧丘町窪平字西仲田69番 商業地 38,800 円  91.29 % 4 143 15,549 13 230 23,800
5 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 37,000 円  94.87 % 5 152 15,919 7 86 17,037
6 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 36,500 円  94.8 % 6 154 16,043 8 91 17,255
7 山梨市牧丘町窪平字替地193番1 住宅地 26,100 円  94.22 % 7 212 18,653 11 113 18,628
8 山梨市北字中久保田990番 住宅地 25,000 円  96.15 % 8 216 18,926 3 58 13,012
9 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 25,000 円  91.91 % 8 216 18,926 12 207 23,069
10 山梨市小原東字東二本木1104番2 見込地 21,500 円  95.55 % 10 237 19,928 6 69 14,912
11 山梨市牧丘町西保下字法喩庵1347番2 住宅地 14,200 円  94.66 % 11 277 22,347 9 98 17,597
12 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 12,800 円  98.46 % 12 286 22,842 2 32 5,705
13 山梨市三富川浦字上広瀬1819番147 住宅地 8,520 円  99.06 % 13 300 24,466 1 19 3,992