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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 大月市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 大月市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54,850 円  78,500 円  42,300 円 
商業地 71,600 円  71,600 円  71,600 円 
工業地 29,000 円  29,000 円  29,000 円 
合計 53,712 円  78,500 円  29,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  34,737 円  88,000 円  3,750 円  212 
見込地 10  23,820 円  36,000 円  19,000 円  10 
商業地 50  62,178 円  263,000 円  18,500 円  50 
準工業 46,350 円  85,500 円  22,000 円 
工業地 13  21,100 円  29,000 円  9,900 円  12 
区域内 37,614 円  46,600 円  30,000 円 
林地 12  212,958 円  420,000 円  37,500 円  12 
合計 299  38,668 円  263,000 円  3,750 円  297 
含:林地 311  45,393 円  420,000 円  3,750 円  309 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 大月市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大月市御太刀1-5-39 住宅地 78,500 円  92.89 % 1 25 8,911 5 159 21,023
2 大月市猿橋町猿橋字大西184番7 商業地 71,600 円  88.94 % 2 30 9,758 8 278 25,163
3 大月市大月町花咲字堂地1287番40 住宅地 62,300 円  90.94 % 3 46 11,094 7 236 23,694
4 大月市猿橋町伊良原34番3 住宅地 51,500 円  97.16 % 4 80 12,889 1 39 9,307
5 大月市七保町下和田字桑久保952番3外 住宅地 47,500 円  95 % 5 96 13,695 2 72 16,081
6 大月市富浜町鳥沢字南堀ノ内3273番7 住宅地 47,000 円  94.94 % 6 100 13,800 3 76 16,367
7 大月市初狩町下初狩字下宿238番 住宅地 42,300 円  91.95 % 7 126 14,785 6 195 22,564
8 大月市笹子町吉久保字西原18番1外 工業地 29,000 円  93.54 % 8 202 17,912 4 135 19,726