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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 南アルプス市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南アルプス市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  30,969 円  41,000 円  3,750 円  0  17 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 3  44,833 円  46,000 円  44,000 円  0  3 
工業地 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
合計 23  31,998 円  46,000 円  3,750 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  34,737 円  88,000 円  3,750 円  0  209 
見込地 10  23,820 円  36,000 円  19,000 円  0  9 
商業地 50  62,178 円  263,000 円  18,500 円  0  49 
準工業 6  46,350 円  85,500 円  22,000 円  0  6 
工業地 13  21,100 円  29,000 円  9,900 円  0  12 
区域内 7  37,614 円  46,600 円  30,000 円  0  7 
林地 12  212,958 円  420,000 円  37,500 円  0  9 
合計 299  38,668 円  263,000 円  3,750 円  0  292 
含:林地 311  45,393 円  420,000 円  3,750 円  0  301 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南アルプス市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南アルプス市小笠原字水上399番9 商業地 46,000 円  94.84 % 1 105 13,987 4 88 17,134
2 南アルプス市六科字宮東1527番13 商業地 44,500 円  90.81 % 2 115 14,318 19 249 24,298
3 南アルプス市浅原字中河原240番 商業地 44,000 円  92.63 % 3 118 14,402 17 179 21,924
4 南アルプス市小笠原字東出口106番4 住宅地 41,000 円  93.18 % 4 132 15,005 14 159 20,818
5 南アルプス市寺部字宮ノ前118番25 住宅地 40,000 円  93.02 % 5 135 15,229 15 164 21,137
6 南アルプス市飯野字村東2869番5 住宅地 39,300 円  90.13 % 6 139 15,434 20 263 24,860
7 南アルプス市藤田字臼土井2311番4 住宅地 39,000 円  92.85 % 7 140 15,464 16 168 21,499
8 南アルプス市野牛島字家西2200番 住宅地 36,500 円  90.12 % 8 154 16,043 21 264 24,868
9 南アルプス市江原字西山伏塚1548番7外 住宅地 36,000 円  94.73 % 9 161 16,165 5 95 17,388
10 南アルプス市徳永字天王176番104 住宅地 35,500 円  91.02 % 10 166 16,301 18 241 24,058
11 南アルプス市六科字南川原1176番3外 住宅地 34,800 円  93.29 % 11 171 16,485 13 152 20,669
12 南アルプス市小笠原字柿平865番10 住宅地 34,000 円  94.44 % 12 176 16,637 6 106 18,085
13 南アルプス市西南湖字西河原4175番1 住宅地 34,000 円  94.44 % 12 176 16,637 6 106 18,085
14 南アルプス市鏡中條字上ノ切563番1 住宅地 32,000 円  94.11 % 14 185 17,153 9 115 18,799
15 南アルプス市沢登字赤面756番2 住宅地 32,000 円  94.11 % 14 185 17,153 9 115 18,799
16 南アルプス市有野字北新田3258番5 住宅地 30,000 円  88.75 % 16 193 17,642 22 288 25,681
17 南アルプス市桃園字尾尻1239番 住宅地 30,000 円  93.75 % 16 193 17,642 11 134 19,744
18 南アルプス市落合字吉野1172番 住宅地 28,500 円  95 % 18 203 18,040 3 80 16,518
19 南アルプス市曲輪田新田字宿東28番 住宅地 25,300 円  93.7 % 19 215 18,866 12 138 19,898
20 南アルプス市宮沢字西宮沢301番1外 工業地 25,000 円  94.33 % 20 216 18,926 8 110 18,343
21 南アルプス市鮎沢字土井1382番 見込地 19,000 円  88.37 % 21 256 20,705 23 290 25,765
22 南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪446番1外 住宅地 5,800 円  99.65 % 22 306 25,479 2 11 2,856
23 南アルプス市芦安芦倉字道下924番 住宅地 3,750 円  100 % 23 311 26,158 1 1 635