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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 甲斐市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲斐市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  45,786 円  57,000 円  24,000 円  14 
見込地 25,000 円  25,000 円  25,000 円 
商業地 68,250 円  72,500 円  64,000 円 
工業地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
区域内 30,000 円  30,000 円  30,000 円 
合計 19  44,921 円  72,500 円  21,000 円  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  34,737 円  88,000 円  3,750 円  212 
見込地 10  23,820 円  36,000 円  19,000 円  10 
商業地 50  62,178 円  263,000 円  18,500 円  50 
準工業 46,350 円  85,500 円  22,000 円 
工業地 13  21,100 円  29,000 円  9,900 円  12 
区域内 37,614 円  46,600 円  30,000 円 
林地 12  212,958 円  420,000 円  37,500 円  12 
合計 299  38,668 円  263,000 円  3,750 円  297 
含:林地 311  45,393 円  420,000 円  3,750 円  309 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲斐市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 甲斐市中下条字不動ノ木1580番2 商業地 72,500 円  90.62 % 1 28 9,641 16 245 23,988
2 甲斐市竜王新町字東裏403番1 商業地 64,000 円  92.08 % 2 40 10,817 11 185 22,299
3 甲斐市大下条字東側84番3 住宅地 57,000 円  91.93 % 3 63 11,880 12 196 22,597
4 甲斐市長塚字村上160番1 住宅地 56,000 円  93.33 % 4 68 12,067 7 143 20,080
5 甲斐市島上条字石原田526番14 住宅地 55,500 円    % 5 69 12,184 19 304 26,079
6 甲斐市龍地字御座石699番22 住宅地 52,000 円  97.19 % 6 77 12,789 1 37 9,225
7 甲斐市富竹新田字伊勢河原1413番5 住宅地 51,500 円  93.63 % 7 80 12,889 6 132 19,591
8 甲斐市西八幡字法印村前1077番13 住宅地 49,500 円  95.19 % 8 86 13,302 2 67 15,561
9 甲斐市竜王字踊河原3131番7 住宅地 49,000 円  94.59 % 9 88 13,377 3 92 17,321
10 甲斐市万才字中井464番2 住宅地 48,500 円  94.17 % 10 90 13,512 4 106 18,286
11 甲斐市牛句字峯2750番49 住宅地 48,500 円  89.81 % 10 90 13,512 17 266 24,752
12 甲斐市西八幡字御林尻4128番4 住宅地 46,000 円  93.87 % 12 105 13,987 5 120 19,071
13 甲斐市大垈字松葉100番39 住宅地 37,500 円  92.59 % 13 150 15,818 8 173 21,525
14 甲斐市龍地字着物沢4990番3 住宅地 36,500 円  91.25 % 14 154 16,043 14 226 23,388
15 甲斐市大久保字村前286番 区域内 30,000 円  90.9 % 15 193 17,642 15 237 23,708
16 甲斐市宇津谷字金剛地4959番外 住宅地 29,500 円  92.18 % 16 199 17,796 10 182 22,126
17 甲斐市島上条字蛇石1964番2外 見込地 25,000 円  89.28 % 17 216 18,926 18 273 25,003
18 甲斐市亀沢字久保2365番1外 住宅地 24,000 円  92.3 % 18 224 19,183 9 178 21,913
19 甲斐市下今井字下河原809番7 工業地 21,000 円  91.3 % 19 241 20,088 13 220 23,314