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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 上野原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 上野原市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49,717 円  88,000 円  13,300 円 
見込地 36,000 円  36,000 円  36,000 円 
商業地 112,000 円  112,000 円  112,000 円 
合計 55,788 円  112,000 円  13,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  34,737 円  88,000 円  3,750 円  212 
見込地 10  23,820 円  36,000 円  19,000 円  10 
商業地 50  62,178 円  263,000 円  18,500 円  50 
準工業 46,350 円  85,500 円  22,000 円 
工業地 13  21,100 円  29,000 円  9,900 円  12 
区域内 37,614 円  46,600 円  30,000 円 
林地 12  212,958 円  420,000 円  37,500 円  12 
合計 299  38,668 円  263,000 円  3,750 円  297 
含:林地 311  45,393 円  420,000 円  3,750 円  309 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 上野原市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上野原市上野原字仲新町1607番2 商業地 112,000 円  92.56 % 1 12 5,998 4 175 21,599
2 上野原市上野原字宮のこし706番 住宅地 88,000 円  92.53 % 2 17 7,851 5 176 21,651
3 上野原市上野原字ハサマ4133番9 住宅地 78,000 円  92.85 % 3 26 8,955 3 160 21,056
4 上野原市四方津字奥平道下2243番3 住宅地 52,200 円  92.06 % 4 76 12,768 6 187 22,342
5 上野原市鶴島字西1555番 住宅地 49,800 円  90.05 % 5 82 13,271 7 257 24,503
6 上野原市上野原字沓掛3877番 見込地 36,000 円    % 6 161 16,165 8 304 26,079
7 上野原市秋山字日向海戸7040番外 住宅地 17,000 円  97.14 % 7 264 21,349 2 40 9,378
8 上野原市秋山字中原3494番 住宅地 13,300 円  97.79 % 8 283 22,674 1 31 7,382