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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 南巨摩郡鰍沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南巨摩郡鰍沢町> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,300 円  43,100 円  15,000 円 
商業地 49,700 円  49,700 円  49,700 円 
合計 34,400 円  49,700 円  15,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  34,737 円  88,000 円  3,750 円  212 
見込地 10  23,820 円  36,000 円  19,000 円  10 
商業地 50  62,178 円  263,000 円  18,500 円  50 
準工業 46,350 円  85,500 円  22,000 円 
工業地 13  21,100 円  29,000 円  9,900 円  12 
区域内 37,614 円  46,600 円  30,000 円 
林地 12  212,958 円  420,000 円  37,500 円  12 
合計 299  38,668 円  263,000 円  3,750 円  297 
含:林地 311  45,393 円  420,000 円  3,750 円  309 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南巨摩郡鰍沢町 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南巨摩郡鰍沢町字八幡1734番1 商業地 49,700 円  95.57 % 1 83 13,293 2 60 14,423
2 南巨摩郡鰍沢町字北畑745番 住宅地 43,100 円  94.1 % 2 122 14,596 3 110 18,460
3 南巨摩郡鰍沢町字八幡1901番1外 住宅地 29,800 円  94 % 3 197 17,741 4 114 18,666
4 南巨摩郡鰍沢町字前山5333番 住宅地 15,000 円  98.68 % 4 275 22,028 1 19 4,635