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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  19,950 円  36,500 円  8,750 円  0  7 
商業地 3  33,633 円  47,000 円  22,400 円  0  3 
工業地 1  9,900 円  9,900 円  9,900 円  0  0 
合計 11  22,768 円  47,000 円  8,750 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  34,737 円  88,000 円  3,750 円  0  209 
見込地 10  23,820 円  36,000 円  19,000 円  0  9 
商業地 50  62,178 円  263,000 円  18,500 円  0  49 
準工業 6  46,350 円  85,500 円  22,000 円  0  6 
工業地 13  21,100 円  29,000 円  9,900 円  0  12 
区域内 7  37,614 円  46,600 円  30,000 円  0  7 
林地 12  212,958 円  420,000 円  37,500 円  0  9 
合計 299  38,668 円  263,000 円  3,750 円  0  292 
含:林地 311  45,393 円  420,000 円  3,750 円  0  301 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南巨摩郡身延町 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南巨摩郡身延町身延字町方3714番 商業地 47,000 円  94 % 1 100 13,800 10 122 19,104
2 南巨摩郡身延町角打字北原1097番1 住宅地 36,500 円  94.8 % 2 154 16,043 9 91 17,255
3 南巨摩郡身延町下部字上ノ山964番 商業地 31,500 円  93.75 % 3 189 17,285 11 134 19,744
4 南巨摩郡身延町大野字島133番外 住宅地 25,800 円  97.35 % 4 214 18,765 7 44 9,200
5 南巨摩郡身延町常葉字前田663番1 住宅地 23,200 円  98.72 % 5 228 19,423 5 26 4,967
6 南巨摩郡身延町波木井字北畑1347番外 住宅地 22,500 円  95.74 % 6 231 19,625 8 65 14,374
7 南巨摩郡身延町西嶋字宮下1581番1 商業地 22,400 円  98.67 % 7 232 19,679 6 30 5,105
8 南巨摩郡身延町切石字向坂700番 住宅地 12,700 円  99.21 % 8 287 22,877 3 18 3,642
9 南巨摩郡身延町三沢字大草家ノ前690番2外 住宅地 10,200 円  99.02 % 9 295 23,823 4 20 4,106
10 南巨摩郡身延町下山字川除下9852番1外 工業地 9,900 円  100 % 10 296 23,943 1 1 635
11 南巨摩郡身延町八日市場字竹ノ花215番外 住宅地 8,750 円  99.43 % 11 299 24,403 2 15 3,228