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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長野県 小諸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 小諸市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27,780 円  38,800 円  7,120 円 
商業地 37,900 円  37,900 円  37,900 円 
準工業 56,200 円  56,200 円  56,200 円 
合計 34,203 円  56,200 円  7,120 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長野県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 344  27,980 円  107,000 円  1,040 円  342 
商業地 104  71,472 円  550,000 円  5,970 円  104 
準工業 30  57,640 円  97,900 円  17,800 円  30 
工業地 37,214 円  83,000 円  16,500 円 
区域内 15  33,107 円  55,000 円  19,400 円  15 
林地 169,889 円  266,000 円  55,000 円 
合計 500  39,089 円  550,000 円  1,040 円  498 
含:林地 509  41,402 円  550,000 円  1,040 円  507 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長野県 小諸市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小諸市丙字青木442番15 準工業 56,200 円  91.23 % 1 119 12,042 5 453 23,408
2 小諸市田町1-9-10 住宅地 38,800 円  90.86 % 2 204 15,549 6 466 23,819
3 小諸市大字市字五反田797番16 商業地 37,900 円  92.89 % 3 209 15,762 4 371 21,033
4 小諸市大字御影新田字池の上2121番20 住宅地 34,200 円  93.95 % 4 237 16,610 1 295 18,861
5 小諸市大字加増字濁沢1060番61 住宅地 31,000 円  93.37 % 5 255 17,395 3 341 20,064
6 小諸市己字高峯96番9 住宅地 7,120 円  93.93 % 6 442 25,033 2 297 18,948