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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岐阜県 下呂市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岐阜県 下呂市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  18,722 円  51,500 円  2,980 円  0  12 
商業地 5  61,040 円  94,000 円  34,000 円  0  5 
準工業 1  47,300 円  47,300 円  47,300 円  0  1 
工業地 2  10,150 円  11,400 円  8,900 円  0  1 
合計 22  28,860 円  94,000 円  2,980 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岐阜県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  37,913 円  129,000 円  2,200 円  4  368 
見込地 1  43,800 円  43,800 円  43,800 円  0  1 
商業地 115  82,655 円  440,000 円  7,350 円  0  113 
準工業 43  56,474 円  142,000 円  21,100 円  0  42 
工業地 41  21,787 円  50,500 円  6,500 円  0  38 
区域内 21  36,262 円  49,800 円  22,000 円  0  20 
林地 26  361,515 円  2,220,000 円  26,000 円  0  25 
合計 603  46,626 円  440,000 円  2,200 円  4  582 
含:林地 629  59,642 円  2,220,000 円  2,200 円  4  607 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岐阜県 下呂市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下呂市森字折坂859番20外 商業地 94,000 円  93.06 % 1 67 7,293 19 369 21,052
2 下呂市幸田字下小瀬1394番17外 商業地 86,500 円  91.53 % 2 80 8,000 22 514 23,544
3 下呂市萩原町萩原字下屋鋪1012番3 商業地 53,900 円  92.93 % 3 224 12,515 20 388 21,378
4 下呂市森字森田621番10 住宅地 51,500 円  96.26 % 4 236 12,889 13 154 12,701
5 下呂市東上田字半ノ田417番外 準工業 47,300 円  96.92 % 5 263 13,763 11 126 10,587
6 下呂市萩原町萩原字的場926番1 住宅地 37,800 円  94.97 % 6 326 15,773 16 227 16,725
7 下呂市金山町金山字桧杓柄2081番11 商業地 36,800 円  96.84 % 7 337 16,003 12 132 10,870
8 下呂市小坂町小坂町字前田833番10 商業地 34,000 円  92.89 % 8 367 16,637 21 392 21,466
9 下呂市小坂町大島字塚中1746番1 住宅地 28,000 円  99.29 % 9 422 18,159 5 36 3,497
10 下呂市金山町金山字石道知2566番3 住宅地 28,000 円  97.9 % 9 422 18,159 7 87 7,457
11 下呂市東上田字後畑1866番2外 住宅地 20,200 円  95.73 % 11 481 20,339 15 184 14,425
12 下呂市小坂町長瀬字味屋218番1外 住宅地 19,200 円  99.48 % 12 490 20,650 4 29 3,110
13 下呂市萩原町中呂字沼344番2外 住宅地 18,200 円  94.79 % 13 498 20,983 17 241 17,286
14 下呂市宮地字岩本77番12外 住宅地 13,600 円  95.77 % 14 531 22,562 14 178 14,279
15 下呂市萩原町宮田字上見1242番1 住宅地 12,600 円  97.67 % 15 538 22,908 9 94 8,169
16 下呂市萩原町羽根字中瀬495番35外 工業地 11,400 円  94.21 % 16 544 23,378 18 282 18,639
17 下呂市金山町菅田桐洞字御祖野3672番5外 住宅地 9,700 円  98.97 % 17 555 24,020 6 44 4,260
18 下呂市金山町祖師野字六ツ子滝698番1 住宅地 9,200 円  97.87 % 18 561 24,214 8 89 7,555
19 下呂市金山町戸部字船野4350番130外 工業地 8,900 円  100 % 19 564 24,340 1 5 635
20 下呂市小坂町湯屋字小井戸143番 住宅地 7,580 円  97.05 % 20 575 24,870 10 116 10,095
21 下呂市馬瀬中切字大坪791番 住宅地 3,550 円  100 % 21 619 26,210 1 5 635
22 下呂市馬瀬惣島字栃尾垣内826番1外 住宅地 2,980 円  100 % 22 625 26,336 1 5 635