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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 72  65,601 円  125,000 円  1,820 円  0  64 
商業地 33  113,679 円  367,000 円  15,300 円  0  30 
準工業 3  66,467 円  73,000 円  61,200 円  0  3 
工業地 2  49,100 円  50,000 円  48,200 円  0  2 
区域内 15  55,847 円  66,000 円  38,200 円  0  15 
合計 125  76,880 円  367,000 円  1,820 円  0  114 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <静岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 370  77,450 円  221,000 円  1,820 円  0  356 
商業地 163  138,361 円  1,140,000 円  15,300 円  0  153 
準工業 24  86,308 円  162,000 円  30,000 円  0  23 
工業地 18  43,489 円  86,000 円  16,500 円  0  16 
区域内 82  52,554 円  93,000 円  9,400 円  0  82 
林地 35  484,286 円  1,560,000 円  18,000 円  0  35 
合計 657  88,848 円  1,140,000 円  1,820 円  0  630 
含:林地 692  108,848 円  1,560,000 円  1,820 円  0  665 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 367,000 円  96.07 % 1 22 1,106 108 346 13,268
2 浜松市肴町316番38 商業地 280,000 円  97.56 % 2 30 1,655 60 157 8,505
3 浜松市田町324番7 商業地 242,000 円  96.8 % 3 33 2,118 89 257 11,002
4 浜松市板屋町102番13外 商業地 221,000 円  97.35 % 4 35 2,402 69 185 9,200
5 浜松市田町230番17外 商業地 192,000 円  97.95 % 5 43 3,020 49 126 7,218
6 浜松市常盤町132番14 商業地 137,000 円  97.85 % 6 102 4,716 56 140 7,641
7 浜松市山手町37-3 住宅地 125,000 円  100 % 7 123 5,266 1 1 635
8 浜松市和田町字三反田845番外 商業地 118,000 円  100 % 8 142 5,656 1 1 635
9 浜松市松城町215番27 商業地 113,000 円  98.26 % 9 159 5,944 37 91 6,284
10 浜松市元目町127番25 商業地 112,000 円  97.39 % 10 161 5,998 65 178 9,054
11 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 112,000 円  96.55 % 10 161 5,998 94 286 11,733
12 浜松市海老塚2-15-3 商業地 109,000 円  97.32 % 12 174 6,178 70 190 9,301
13 浜松市旅籠町字旅籠町59番 商業地 109,000 円  95.61 % 12 174 6,178 112 380 14,740
14 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 106,000 円  100 % 14 187 6,365 1 1 635
15 浜松市佐鳴台6-25-6 住宅地 104,000 円  100 % 15 191 6,511 1 1 635
16 浜松市中沢町76-15 商業地 103,000 円  95.37 % 16 193 6,575 113 402 15,453
17 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 103,000 円  97.16 % 16 193 6,575 76 207 9,750
18 浜松市元浜町字3丁目180番2外 商業地 102,000 円  97.14 % 18 198 6,653 77 210 9,821
19 浜松市葵東2-13-3 商業地 101,000 円  96.19 % 19 202 6,720 104 335 12,914
20 浜松市和地山2-8-17 商業地 100,000 円  93.45 % 20 206 6,782 124 546 20,357
21 浜松市中島1-36-3 商業地 99,000 円  93.39 % 21 214 6,894 125 547 20,466
22 浜松市曳馬6-19-6 商業地 98,000 円  94.23 % 22 220 6,975 123 496 18,584
23 浜松市鴨江1-3-29 商業地 97,500 円  98.98 % 23 221 7,039 18 52 4,228
24 浜松市城北2-13-15 住宅地 97,000 円  98.37 % 24 225 7,057 34 80 5,966
25 浜松市上新屋町244番20外 商業地 96,200 円  95.24 % 25 229 7,126 114 415 15,806
26 浜松市東伊場2-8-15 住宅地 95,200 円  98.65 % 26 233 7,199 29 68 5,158
27 浜松市高林3-12-35 住宅地 92,400 円  97.77 % 27 238 7,437 57 142 7,861
28 浜松市篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 92,000 円  96.84 % 28 239 7,449 86 251 10,870
29 浜松市上西町字川田26番8 住宅地 90,500 円  100 % 29 245 7,628 1 1 635
30 浜松市佐藤1-34-3 住宅地 89,500 円  98.67 % 30 252 7,734 28 67 5,105
31 浜松市西伊場町28-20 住宅地 89,300 円  98.45 % 31 253 7,754 32 75 5,752
32 浜松市小松字大向4384番4外 商業地 87,000 円  98.86 % 32 267 7,950 22 56 4,550
33 浜松市和田町字栗之木863番1 住宅地 86,800 円  98.86 % 33 268 7,991 22 56 4,550
34 浜松市入野町字彦尾前792番3 住宅地 85,900 円  98.73 % 34 271 8,109 26 64 4,931
35 浜松市向宿1-19-12 住宅地 85,500 円  97.49 % 35 273 8,126 63 169 8,790
36 浜松市天神町12-19 住宅地 83,800 円  97.55 % 36 282 8,324 62 160 8,597
37 浜松市篠ヶ瀬町字下堀前95番 住宅地 83,500 円  98.23 % 37 285 8,343 38 95 6,353
38 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 83,000 円  97.99 % 38 287 8,370 46 121 7,125
39 浜松市上浅田1-9-38 住宅地 82,800 円  98.92 % 39 288 8,412 20 54 4,413
40 浜松市富塚町字石田1299番34 住宅地 82,800 円  96.95 % 39 288 8,412 84 239 10,493
41 浜松市幸2-37-10 住宅地 82,500 円  96.83 % 41 293 8,440 88 253 10,901
42 浜松市高丘北1-32-6 住宅地 82,400 円  99.03 % 42 295 8,461 15 45 4,079
43 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 82,000 円  99.03 % 43 296 8,477 15 45 4,079
44 浜松市萩丘4-15-28 住宅地 81,600 円  96.79 % 44 302 8,542 90 260 11,041
45 浜松市原島町字林128番3 住宅地 81,500 円  98.19 % 45 303 8,549 40 98 6,461
46 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 80,500 円  98.77 % 46 308 8,653 25 63 4,814
47 浜松市雄踏町宇布見字西ケ崎7995番1 商業地 80,300 円  97.09 % 47 309 8,673 80 216 10,002
48 浜松市安松町33番6 住宅地 80,000 円  99 % 48 313 8,697 17 50 4,170
49 浜松市雄踏町宇布見字小山4761番1 住宅地 79,900 円  96.84 % 49 315 8,786 86 251 10,870
50 浜松市幸3-16-43 住宅地 79,500 円  100 % 50 316 8,801 1 1 635
51 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 79,000 円  98.13 % 51 320 8,833 41 102 6,626
52 浜松市上島2-21-23 住宅地 78,300 円  98.49 % 52 330 8,943 31 74 5,626
53 浜松市文丘町18-8 住宅地 78,000 円  97.25 % 53 332 8,955 74 198 9,507
54 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 77,400 円  96.75 % 54 338 9,049 91 269 11,175
55 浜松市楊子町字東川原28番12外 住宅地 76,300 円  97.94 % 55 346 9,166 50 128 7,278
56 浜松市幸1-1-25 住宅地 76,200 円  96.45 % 56 350 9,179 99 301 12,097
57 浜松市増楽町1640番1 住宅地 75,000 円  97.4 % 57 361 9,304 64 177 9,028
58 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 74,800 円  98.29 % 58 364 9,366 35 86 6,204
59 浜松市芳川町字大橋前640番2 住宅地 74,700 円  98.03 % 59 365 9,376 43 111 6,929
60 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 74,000 円  97.36 % 60 371 9,440 68 183 9,125
61 浜松市半田山5-7-20 住宅地 73,200 円  98.91 % 61 377 9,543 21 55 4,433
62 浜松市小豆餅3-11-18 準工業 73,000 円  96.56 % 62 378 9,558 93 284 11,710
63 浜松市小松417番 住宅地 72,900 円  97.72 % 63 383 9,613 59 146 8,021
64 浜松市貴布祢2155番 住宅地 72,900 円  98.64 % 63 383 9,613 30 69 5,181
65 浜松市泉1-33-3 住宅地 72,800 円  97.98 % 65 386 9,622 47 122 7,137
66 浜松市三ケ日町三ケ日字汐田914番45 商業地 72,800 円  100 % 65 386 9,622 1 1 635
67 浜松市舞阪町舞阪字仲町1976番1 商業地 71,500 円  94.57 % 67 393 9,761 121 475 17,826
68 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 71,300 円  97.93 % 68 394 9,788 53 131 7,311
69 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 69,000 円  97.32 % 69 406 10,108 70 190 9,301
70 浜松市志都呂町字陣屋上538番10 住宅地 68,300 円  100 % 70 413 10,228 1 1 635
71 浜松市二俣町鹿島字サビ160番1 商業地 68,000 円  97.14 % 71 415 10,251 77 210 9,821
72 浜松市細江町気賀字気賀町989番1の内 商業地 67,400 円  97.25 % 72 420 10,354 74 198 9,507
73 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 67,000 円  97.1 % 73 423 10,383 79 214 9,952
74 浜松市西美薗字五本松633番6 住宅地 66,800 円  97.37 % 74 425 10,454 66 180 9,113
75 浜松市新橋町字村南1850番 区域内 66,000 円  97.77 % 75 428 10,535 57 142 7,861
76 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 65,600 円  97.91 % 76 431 10,623 54 135 7,383
77 浜松市舞阪町舞阪字浜表4169番2 住宅地 65,500 円  95.06 % 77 432 10,633 116 432 16,347
78 浜松市西山町字当り1055番84 区域内 65,500 円  97.03 % 77 432 10,633 81 226 10,194
79 浜松市舞阪町浜田698番 準工業 65,200 円  96.16 % 79 436 10,672 105 338 13,003
80 浜松市中野町字中組1189番1 住宅地 64,600 円  96.41 % 80 439 10,761 100 304 12,246
81 浜松市三方原町2145番1外 区域内 63,700 円  96.51 % 81 450 10,877 96 295 11,903
82 浜松市西美薗字砂山1930番15 住宅地 62,000 円  97.02 % 82 454 11,122 82 229 10,224
83 浜松市古川町字壱番当り77番2 区域内 61,700 円  95.65 % 83 457 11,185 110 375 14,585
84 浜松市西ヶ崎町字ヲキ1615番1 区域内 61,600 円  97.31 % 84 458 11,191 72 193 9,330
85 浜松市中野町字大明神前224番2外 準工業 61,200 円  95.62 % 85 460 11,239 111 379 14,707
86 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 60,800 円  95 % 86 462 11,331 117 435 16,518
87 浜松市小池町字北村212番 区域内 60,800 円  97.28 % 86 462 11,331 73 195 9,422
88 浜松市石原町字籠ノ鼻793番2 区域内 60,500 円  96.49 % 88 465 11,347 97 297 11,956
89 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 60,000 円  97.56 % 89 469 11,415 60 157 8,505
90 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 59,300 円  98.01 % 90 476 11,563 45 117 7,019
91 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 57,200 円  97.94 % 91 484 11,871 50 128 7,278
92 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 57,000 円  95 % 92 486 11,880 117 435 16,518
93 浜松市引佐町井伊谷字町西側657番4外 商業地 56,000 円  96.71 % 93 496 12,067 92 275 11,292
94 浜松市雄踏町山崎字村前3542番2外 住宅地 55,900 円  96.88 % 94 500 12,139 85 247 10,728
95 浜松市舞阪町弁天島字千鳥園3154番4 住宅地 55,000 円  94.82 % 95 506 12,242 119 455 17,187
96 浜松市白羽町字大畑701番 区域内 54,700 円  98.02 % 96 513 12,351 44 116 6,999
97 浜松市細江町中川字桜ヶ丘888番225 住宅地 54,400 円  94.77 % 97 515 12,412 120 461 17,335
98 浜松市引佐町金指字西金指1580番29 住宅地 54,000 円  96.08 % 98 516 12,445 106 344 13,254
99 浜松市二俣町鹿島字笹薮320番1 住宅地 52,400 円  97.94 % 99 533 12,745 50 128 7,278
100 浜松市三ケ日町大崎字蒔田102番17外 住宅地 52,300 円  96.49 % 100 534 12,753 97 297 11,956
101 浜松市西島町字横名696番7 区域内 52,000 円  96.29 % 101 536 12,789 102 319 12,554
102 浜松市寺島2933番2外 区域内 52,000 円  97.01 % 101 536 12,789 83 230 10,263
103 浜松市宮口字町坪589番5外 区域内 51,500 円  96.08 % 103 540 12,889 106 344 13,254
104 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 50,000 円  98.23 % 104 547 13,180 38 95 6,353
105 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 49,300 円  95.17 % 105 549 13,351 115 425 16,044
106 浜松市大谷字田島54番13 住宅地 48,500 円  97.97 % 106 551 13,512 48 123 7,159
107 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 48,200 円  97.37 % 107 552 13,576 66 180 9,113
108 浜松市細江町気賀字山後1616番35 住宅地 47,100 円  95.92 % 108 561 13,792 109 357 13,804
109 浜松市引佐町井伊谷字町西側568番18 住宅地 44,300 円  98.44 % 109 573 14,367 33 77 5,761
110 浜松市根堅字沢東2147番 区域内 43,000 円  96.41 % 110 579 14,604 100 304 12,246
111 浜松市細江町小野字走落289番9 区域内 38,200 円  94.55 % 111 606 15,665 122 477 17,867
112 浜松市三ケ日町福長字東大門380番1 住宅地 28,000 円  96.21 % 112 643 18,159 103 333 12,841
113 浜松市水窪町奥領家2593番 商業地 25,700 円  98.09 % 113 651 18,784 42 106 6,754
114 浜松市三ケ日町日比沢字瀬尻582番16外 住宅地 25,200 円  96.55 % 114 653 18,891 94 286 11,733
115 浜松市佐久間町浦川2846番32外 商業地 23,200 円  98.72 % 115 659 19,423 27 65 4,967
116 浜松市水窪町奥領家3383番1 住宅地 18,700 円  98.94 % 116 670 20,827 19 53 4,365
117 浜松市水窪町地頭方263番2外 住宅地 17,300 円  98.29 % 117 673 21,268 35 86 6,204
118 浜松市佐久間町奥領家1676番2 住宅地 17,200 円  98.85 % 118 675 21,295 24 59 4,581
119 浜松市春野町気田字中通824番3 商業地 15,300 円  100 % 119 679 21,909 1 1 635
120 浜松市佐久間町佐久間2662番1 住宅地 14,800 円  99.32 % 120 681 22,121 13 35 3,427
121 浜松市春野町堀之内字犬居129番 住宅地 13,600 円  100 % 121 683 22,562 1 1 635
122 浜松市春野町石打松下字堀田158番11外 住宅地 9,400 円  97.91 % 122 687 24,137 54 135 7,383
123 浜松市龍山町戸倉字クモリ562番15 住宅地 5,250 円  99.05 % 123 690 25,685 14 44 4,031
124 浜松市春野町杉字平城1012番1外 住宅地 3,000 円  100 % 124 691 26,324 1 1 635
125 浜松市龍山町下平山字ババ247番9 住宅地 1,820 円  99.45 % 125 692 26,492 12 31 3,181