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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 藤枝市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  80,292 円  109,000 円  64,100 円  0  12 
商業地 5  105,260 円  156,000 円  73,300 円  0  5 
準工業 1  52,900 円  52,900 円  52,900 円  0  1 
区域内 3  46,833 円  56,400 円  31,400 円  0  3 
合計 21  80,152 円  156,000 円  31,400 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 370  77,450 円  221,000 円  1,820 円  0  356 
商業地 163  138,361 円  1,140,000 円  15,300 円  0  153 
準工業 24  86,308 円  162,000 円  30,000 円  0  23 
工業地 18  43,489 円  86,000 円  16,500 円  0  16 
区域内 82  52,554 円  93,000 円  9,400 円  0  82 
林地 35  484,286 円  1,560,000 円  18,000 円  0  35 
合計 657  88,848 円  1,140,000 円  1,820 円  0  630 
含:林地 692  108,848 円  1,560,000 円  1,820 円  0  665 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 藤枝市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤枝市駅前2-7-27 商業地 156,000 円  91.22 % 1 77 4,041 16 644 23,853
2 藤枝市田沼1-15-13 商業地 119,000 円  91.53 % 2 140 5,611 15 636 23,544
3 藤枝市田沼3-19-10 住宅地 109,000 円  93.16 % 3 174 6,178 5 559 20,865
4 藤枝市岡出山2-9-26 商業地 92,700 円  90.88 % 4 236 7,420 20 654 24,249
5 藤枝市南駿河台4-13-3 住宅地 85,600 円  90.96 % 5 272 8,118 19 651 24,119
6 藤枝市藤枝3-3-29 商業地 85,300 円  89.31 % 6 275 8,149 21 671 25,441
7 藤枝市小石川町2-4-23 住宅地 83,600 円  92.88 % 7 284 8,337 6 571 21,477
8 藤枝市岡出山1-7-6 住宅地 81,800 円  92.74 % 8 300 8,533 8 578 21,737
9 藤枝市高岡1-13-29 住宅地 80,300 円  95.59 % 9 309 8,673 2 381 14,798
10 藤枝市高柳1-9-5 住宅地 78,400 円  95.84 % 10 328 8,936 1 364 14,044
11 藤枝市下青島字十二社山37番120 住宅地 78,000 円  91.22 % 11 332 8,955 16 644 23,853
12 藤枝市茶町2-12-5 住宅地 76,500 円  93.29 % 12 344 9,143 4 552 20,669
13 藤枝市五十海4-5-38 住宅地 76,000 円  91.78 % 13 352 9,191 14 625 23,249
14 藤枝市志太2-6-3 住宅地 75,800 円  94.27 % 14 354 9,247 3 494 18,513
15 藤枝市藤岡5-24-19 住宅地 74,400 円  92.76 % 15 369 9,416 7 577 21,706
16 藤枝市上青島字玄力東409番10外 商業地 73,300 円  91.96 % 16 376 9,539 12 619 22,983
17 藤枝市下藪田字宮脇26番15 住宅地 64,100 円  91.18 % 17 443 10,813 18 646 23,892
18 藤枝市下当間56番 区域内 56,400 円  92 % 18 493 12,020 10 616 22,872
19 藤枝市仮宿字吉添1458番3外 準工業 52,900 円  91.84 % 19 529 12,678 13 623 23,167
20 藤枝市青南町3丁目2番8 区域内 52,700 円  91.97 % 20 531 12,695 11 618 22,966
21 藤枝市宮原字向島721番 区域内 31,400 円  92.08 % 21 629 17,332 9 610 22,741