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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市中京区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  251,000 円  257,000 円  245,000 円  0  2 
商業地 9  559,222 円  1,930,000 円  270,000 円  6  1 
準工業 1  242,000 円  242,000 円  242,000 円  0  0 
合計 12  481,417 円  1,930,000 円  242,000 円  6  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  109,492 円  337,000 円  2,490 円  5  257 
見込地 5  29,140 円  47,000 円  16,000 円  0  5 
商業地 105  235,835 円  1,930,000 円  17,400 円  16  68 
準工業 17  127,235 円  242,000 円  44,800 円  0  16 
工業地 14  67,150 円  154,000 円  16,700 円  0  14 
区域内 51  35,786 円  135,000 円  3,720 円  0  51 
林地 6  1,067,500 円  3,000,000 円  58,000 円  0  6 
合計 483  127,741 円  1,930,000 円  2,490 円  21  411 
含:林地 489  139,271 円  3,000,000 円  2,490 円  21  417 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市中京区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 商業地 1,930,000 円  109.03 % 1 3 115 1 2 15
2 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 商業地 707,000 円  101 % 2 6 414 6 18 422
3 京都市中京区壬生御所ノ内町27番25ほか1筆 商業地 390,000 円  100 % 3 14 1,023 7 22 635
4 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 商業地 388,000 円  102.91 % 4 15 1,037 2 11 171
5 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町493番 商業地 352,000 円  101.14 % 5 18 1,177 5 17 377
6 京都市中京区西ノ京小堀町1番8 商業地 347,000 円  102.05 % 6 20 1,214 3 14 241
7 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 商業地 337,000 円  99.11 % 7 22 1,266 10 88 3,877
8 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番 商業地 312,000 円  101.62 % 8 29 1,417 4 16 299
9 京都市中京区西ノ京上平町54番2 商業地 270,000 円  100 % 9 42 1,758 7 22 635
10 京都市中京区聚楽廻中町43番2 住宅地 257,000 円  98.84 % 10 51 1,902 11 103 4,620
11 京都市中京区西ノ京大炊御門町8番71 住宅地 245,000 円  98 % 11 65 2,059 12 131 7,063
12 京都市中京区壬生土居ノ内町28番1 準工業 242,000 円  100 % 12 70 2,118 7 22 635