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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市東山区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  218,250 円  238,000 円  192,000 円  0  4 
商業地 3  401,333 円  585,000 円  259,000 円  1  1 
合計 7  296,714 円  585,000 円  192,000 円  1  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  109,492 円  337,000 円  2,490 円  5  257 
見込地 5  29,140 円  47,000 円  16,000 円  0  5 
商業地 105  235,835 円  1,930,000 円  17,400 円  16  68 
準工業 17  127,235 円  242,000 円  44,800 円  0  16 
工業地 14  67,150 円  154,000 円  16,700 円  0  14 
区域内 51  35,786 円  135,000 円  3,720 円  0  51 
林地 6  1,067,500 円  3,000,000 円  58,000 円  0  6 
合計 483  127,741 円  1,930,000 円  2,490 円  21  411 
含:林地 489  139,271 円  3,000,000 円  2,490 円  21  417 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市東山区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番 商業地 585,000 円  105.97 % 1 8 543 1 3 45
2 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 商業地 360,000 円  100 % 2 17 1,138 2 22 635
3 京都市東山区今熊野椥ノ森町24番8 商業地 259,000 円  95.92 % 3 49 1,887 7 237 13,804
4 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 住宅地 238,000 円  99.16 % 4 72 2,174 3 83 3,755
5 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番25 住宅地 230,000 円  96.63 % 5 77 2,273 5 200 11,521
6 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 213,000 円  97.7 % 6 87 2,566 4 147 8,084
7 京都市東山区本町15丁目758番11 住宅地 192,000 円  96.48 % 7 112 3,020 6 209 12,010