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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  223,500 円  226,000 円  221,000 円  0  2 
商業地 13  508,462 円  1,540,000 円  245,000 円  7  2 
合計 15  470,467 円  1,540,000 円  221,000 円  7  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  109,492 円  337,000 円  2,490 円  5  257 
見込地 5  29,140 円  47,000 円  16,000 円  0  5 
商業地 105  235,835 円  1,930,000 円  17,400 円  16  68 
準工業 17  127,235 円  242,000 円  44,800 円  0  16 
工業地 14  67,150 円  154,000 円  16,700 円  0  14 
区域内 51  35,786 円  135,000 円  3,720 円  0  51 
林地 6  1,067,500 円  3,000,000 円  58,000 円  0  6 
合計 483  127,741 円  1,930,000 円  2,490 円  21  411 
含:林地 489  139,271 円  3,000,000 円  2,490 円  21  417 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 1,540,000 円  109.21 % 1 4 149 1 1 14
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 811,000 円  104.91 % 2 5 344 2 4 75
3 京都市下京区烏丸通五条下る大阪町382番1ほか1筆 商業地 654,000 円  102.99 % 3 7 471 4 9 163
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 535,000 円  100.94 % 4 9 632 7 19 440
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 470,000 円  103.29 % 5 10 775 3 5 136
6 京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町279番2ほか2筆 商業地 455,000 円  100 % 6 11 811 8 22 635
7 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町593番ほか4筆 商業地 414,000 円  102.98 % 7 13 940 5 10 165
8 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 340,000 円  100 % 8 21 1,251 8 22 635
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 314,000 円  98.12 % 9 28 1,406 14 123 6,662
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 295,000 円  101.72 % 10 32 1,535 6 15 282
11 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 282,000 円  100 % 11 39 1,641 8 22 635
12 京都市下京区新町通鍵屋町下る蛭子町144番 商業地 255,000 円  100 % 12 53 1,930 8 22 635
13 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番13 商業地 245,000 円  98 % 13 65 2,059 15 131 7,063
14 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 226,000 円  98.26 % 14 78 2,328 12 119 6,284
15 京都市下京区梅小路石橋町47番6 住宅地 221,000 円  98.22 % 15 82 2,402 13 121 6,387