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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市南区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  177,200 円  202,000 円  156,000 円  0  4 
商業地 3  234,333 円  263,000 円  183,000 円  0  3 
準工業 1  163,000 円  163,000 円  163,000 円  0  1 
工業地 1  118,000 円  118,000 円  118,000 円  0  1 
合計 10  187,000 円  263,000 円  118,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  109,492 円  337,000 円  2,490 円  5  257 
見込地 5  29,140 円  47,000 円  16,000 円  0  5 
商業地 105  235,835 円  1,930,000 円  17,400 円  16  68 
準工業 17  127,235 円  242,000 円  44,800 円  0  16 
工業地 14  67,150 円  154,000 円  16,700 円  0  14 
区域内 51  35,786 円  135,000 円  3,720 円  0  51 
林地 6  1,067,500 円  3,000,000 円  58,000 円  0  6 
合計 483  127,741 円  1,930,000 円  2,490 円  21  411 
含:林地 489  139,271 円  3,000,000 円  2,490 円  21  417 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市南区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市南区唐橋西平垣町45番1ほか1筆 商業地 263,000 円  96.69 % 1 47 1,834 2 197 11,336
2 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 257,000 円  95.18 % 2 51 1,902 6 275 16,021
3 京都市南区唐橋花園町4番13 住宅地 202,000 円  96.19 % 3 95 2,788 3 224 12,914
4 京都市南区東九条中殿田町18番9 住宅地 197,000 円  96.09 % 4 106 2,916 4 228 13,221
5 京都市南区上鳥羽高畠町70番ほか2筆 商業地 183,000 円  94.81 % 5 128 3,254 8 305 17,235
6 京都市南区東九条東御霊町22番16 住宅地 170,000 円  93.4 % 6 141 3,607 10 357 20,440
7 京都市南区久世殿城町427番1 準工業 163,000 円  95.88 % 7 148 3,830 5 242 13,944
8 京都市南区吉祥院西浦町133番11 住宅地 161,000 円  100 % 8 150 3,902 1 22 635
9 京都市南区上鳥羽城ヶ前町39番1 住宅地 156,000 円  94.54 % 9 153 4,041 9 312 17,880
10 京都市南区上鳥羽卯ノ花55番3 工業地 118,000 円  95.16 % 10 203 5,656 7 277 16,067