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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  161,563 円  232,000 円  118,000 円  0  15 
商業地 7  209,429 円  243,000 円  193,000 円  0  6 
準工業 1  166,000 円  166,000 円  166,000 円  0  1 
工業地 1  75,200 円  75,200 円  75,200 円  0  1 
区域内 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  1 
合計 26  168,162 円  243,000 円  75,200 円  0  24 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <京都府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  109,492 円  337,000 円  2,490 円  5  257 
見込地 5  29,140 円  47,000 円  16,000 円  0  5 
商業地 105  235,835 円  1,930,000 円  17,400 円  16  68 
準工業 17  127,235 円  242,000 円  44,800 円  0  16 
工業地 14  67,150 円  154,000 円  16,700 円  0  14 
区域内 51  35,786 円  135,000 円  3,720 円  0  51 
林地 6  1,067,500 円  3,000,000 円  58,000 円  0  6 
合計 483  127,741 円  1,930,000 円  2,490 円  21  411 
含:林地 489  139,271 円  3,000,000 円  2,490 円  21  417 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 243,000 円  94.18 % 1 68 2,103 18 327 18,701
2 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 232,000 円  99.14 % 2 75 2,255 3 86 3,806
3 京都市伏見区納屋町128番2ほか1筆 商業地 226,000 円  92.24 % 3 78 2,328 23 395 22,500
4 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 216,000 円  95.15 % 4 86 2,512 15 278 16,109
5 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 202,000 円  95.73 % 5 95 2,788 10 252 14,425
6 京都市伏見区墨染町700番6ほか1筆 商業地 202,000 円  92.66 % 5 95 2,788 22 389 21,875
7 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 200,000 円  95.23 % 7 99 2,822 12 268 15,808
8 京都市伏見区醍醐池田町4番4ほか4筆 商業地 200,000 円  100 % 7 99 2,822 1 22 635
9 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 197,000 円  96.09 % 9 106 2,916 8 228 13,221
10 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 193,000 円  96.01 % 10 110 2,994 9 230 13,452
11 京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町25番6ほか1筆 住宅地 185,000 円  93.9 % 11 121 3,190 19 340 19,457
12 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 184,000 円  92.92 % 12 124 3,225 21 377 21,395
13 京都市伏見区桃山南大島町76番17 住宅地 181,000 円  96.27 % 13 133 3,315 6 219 12,673
14 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 178,000 円  96.21 % 14 137 3,409 7 223 12,841
15 京都市伏見区桃山町安芸山10番52 住宅地 166,000 円  97.64 % 15 145 3,743 4 151 8,267
16 京都市伏見区下鳥羽長田町76番12ほか1筆 準工業 166,000 円  96.51 % 15 145 3,743 5 206 11,903
17 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 152,000 円  95 % 17 160 4,177 16 291 16,518
18 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 139,000 円  95.2 % 18 171 4,640 14 274 15,963
19 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 136,000 円  100 % 19 173 4,766 1 22 635
20 京都市伏見区日野谷寺町8番46ほか1筆 住宅地 132,000 円  94.28 % 20 179 4,948 17 322 18,449
21 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 125,000 円  91.91 % 21 187 5,266 25 405 23,069
22 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 124,000 円  93.23 % 22 189 5,328 20 362 20,742
23 京都市伏見区深草大亀谷古御香町116番2 住宅地 120,000 円  95.23 % 23 197 5,538 12 268 15,808
24 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 118,000 円  92.18 % 24 203 5,656 24 397 22,569
25 京都市伏見区向島上林町100番3 区域内 80,000 円  90.9 % 25 272 8,697 26 427 24,151
26 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 75,200 円  95.43 % 26 283 9,294 11 261 15,298