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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  167,000 円  187,000 円  133,000 円  0  9 
商業地 3  207,333 円  266,000 円  170,000 円  0  3 
準工業 1  147,000 円  147,000 円  147,000 円  0  1 
区域内 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  1 
合計 14  170,000 円  266,000 円  108,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  109,492 円  337,000 円  2,490 円  5  257 
見込地 5  29,140 円  47,000 円  16,000 円  0  5 
商業地 105  235,835 円  1,930,000 円  17,400 円  16  68 
準工業 17  127,235 円  242,000 円  44,800 円  0  16 
工業地 14  67,150 円  154,000 円  16,700 円  0  14 
区域内 51  35,786 円  135,000 円  3,720 円  0  51 
林地 6  1,067,500 円  3,000,000 円  58,000 円  0  6 
合計 483  127,741 円  1,930,000 円  2,490 円  21  411 
含:林地 489  139,271 円  3,000,000 円  2,490 円  21  417 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 266,000 円  93.33 % 1 45 1,804 9 359 20,523
2 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 187,000 円  94.44 % 2 118 3,137 4 315 18,085
3 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 186,000 円  93.93 % 3 120 3,160 7 339 19,333
4 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 185,000 円  94.87 % 4 121 3,190 3 303 17,037
5 京都市山科区音羽山等地18番17 住宅地 180,000 円  95.74 % 5 135 3,341 1 251 14,374
6 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 176,000 円  95.13 % 6 138 3,463 2 280 16,148
7 京都市山科区東野中井ノ上町21番26 住宅地 171,000 円  92.93 % 7 140 3,582 11 376 21,378
8 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 170,000 円  94.44 % 8 141 3,607 4 315 18,085
9 京都市山科区大宅古海道町13番8 住宅地 160,000 円  94.11 % 9 151 3,925 6 329 18,799
10 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 156,000 円  91.76 % 10 153 4,041 13 408 23,272
11 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 155,000 円  92.26 % 11 156 4,082 12 394 22,470
12 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 準工業 147,000 円  93.63 % 12 168 4,334 8 350 20,032
13 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 133,000 円  91.72 % 13 177 4,889 14 409 23,318
14 京都市山科区小野高芝町74番8 区域内 108,000 円  93.1 % 14 228 6,229 10 368 20,960