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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  62,845 円  86,000 円  43,100 円  0  11 
見込地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  1 
商業地 2  130,000 円  154,000 円  106,000 円  0  2 
準工業 1  62,200 円  62,200 円  62,200 円  0  1 
工業地 1  26,700 円  26,700 円  26,700 円  0  1 
区域内 4  12,875 円  14,000 円  11,900 円  0  4 
合計 20  55,385 円  154,000 円  11,900 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  109,492 円  337,000 円  2,490 円  5  257 
見込地 5  29,140 円  47,000 円  16,000 円  0  5 
商業地 105  235,835 円  1,930,000 円  17,400 円  16  68 
準工業 17  127,235 円  242,000 円  44,800 円  0  16 
工業地 14  67,150 円  154,000 円  16,700 円  0  14 
区域内 51  35,786 円  135,000 円  3,720 円  0  51 
林地 6  1,067,500 円  3,000,000 円  58,000 円  0  6 
合計 483  127,741 円  1,930,000 円  2,490 円  21  411 
含:林地 489  139,271 円  3,000,000 円  2,490 円  21  417 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 福知山市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福知山市字裏ノ1番10ほか3筆 商業地 154,000 円  89.53 % 1 157 4,115 19 448 25,332
2 福知山市字上紺屋49番 商業地 106,000 円  87.6 % 2 230 6,365 20 478 25,975
3 福知山市字天田小字上ノ町287番 住宅地 86,000 円  90.52 % 3 261 8,051 16 434 24,508
4 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 77,100 円  92.55 % 4 278 9,064 13 390 22,049
5 福知山市字堀小字堀山496番2 住宅地 74,500 円  92.89 % 5 285 9,389 12 379 21,466
6 福知山市字土師小字才ノ木629番ほか1筆 住宅地 65,000 円  94.89 % 6 301 10,679 9 302 16,977
7 福知山市かしの木台3丁目24番 住宅地 65,000 円  89.77 % 6 301 10,679 18 444 25,216
8 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 64,400 円  92.92 % 8 305 10,794 11 377 21,395
9 福知山市大池坂町82番 住宅地 62,200 円  92.01 % 9 312 11,109 14 402 22,859
10 福知山市土師新町3丁目32番 準工業 62,200 円  90.27 % 9 312 11,109 17 438 24,715
11 福知山市字土小字大池坂4番152 住宅地 56,800 円  93.11 % 11 321 11,954 10 367 20,948
12 福知山市字前田小字岩畑1354番1 住宅地 49,200 円  96.47 % 12 332 13,362 6 210 12,024
13 福知山市字正明寺小字シボラ1684番1 住宅地 48,000 円  91.42 % 13 336 13,595 15 416 23,640
14 福知山市字長田小字松山下2088番2 住宅地 43,100 円  97.07 % 14 351 14,596 5 178 10,062
15 福知山市長田野町1丁目14番 工業地 26,700 円  96.38 % 15 388 18,508 7 215 12,323
16 福知山市字土小字谷子71番 見込地 16,000 円  95.23 % 16 434 21,676 8 268 15,808
17 福知山市字下天津小字ビロク谷2058番ほか1筆 区域内 14,000 円  97.22 % 17 440 22,409 4 175 9,569
18 福知山市字拝師小字藏ノ段1413番 区域内 13,200 円  98.5 % 18 443 22,713 3 110 5,574
19 福知山市字川北小字上村223番 区域内 12,400 円  99.2 % 19 445 22,988 1 80 3,660
20 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 区域内 11,900 円  99.16 % 20 448 23,201 2 83 3,755