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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市此花区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  207,250 円  251,000 円  180,000 円  0  4 
商業地 1  319,000 円  319,000 円  319,000 円  0  1 
工業地 1  97,000 円  97,000 円  97,000 円  0  1 
合計 6  207,500 円  319,000 円  97,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区春日出北2-6-21 商業地 319,000 円  96.96 % 1 97 1,368 6 349 10,413
2 大阪市此花区西九条1-25-14 住宅地 251,000 円  97.66 % 2 178 1,994 3 238 8,226
3 大阪市此花区高見3-4-3 住宅地 201,000 円  97.1 % 3 315 2,811 4 331 9,952
4 大阪市此花区春日出中1-8-14 住宅地 197,000 円  98 % 4 331 2,916 1 174 7,063
5 大阪市此花区酉島1-7-8 住宅地 180,000 円  97.82 % 5 391 3,341 2 204 7,718
6 大阪市此花区常吉2-3-3 工業地 97,000 円  97 % 6 745 7,057 5 343 10,295