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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 13  473,462 円  920,000 円  250,000 円  1  11 
準工業 1  214,000 円  214,000 円  214,000 円  0  1 
合計 14  454,929 円  920,000 円  214,000 円  1  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 920,000 円  98.39 % 1 10 286 7 147 5,922
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 680,000 円  97.84 % 2 16 440 12 202 7,663
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 567,000 円  98.09 % 3 26 572 9 168 6,754
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 560,000 円  98.24 % 4 27 585 8 159 6,318
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 530,000 円  101.92 % 5 29 639 1 10 259
6 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 490,000 円  97.02 % 6 36 722 14 340 10,224
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 449,000 円  97.18 % 7 44 844 13 318 9,706
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 410,000 円  97.85 % 8 55 950 11 199 7,641
9 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 380,000 円  97.93 % 9 64 1,058 10 187 7,311
10 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 327,000 円  98.79 % 10 89 1,308 6 112 4,756
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 307,000 円  99.03 % 11 106 1,445 4 97 4,079
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 285,000 円  98.95 % 12 129 1,612 5 103 4,327
13 大阪市西区九条1-11-21 商業地 250,000 円  100 % 13 181 2,001 2 23 635
14 大阪市西区九条南2-30-24 準工業 214,000 円  99.53 % 14 264 2,545 3 78 3,029