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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  220,000 円  220,000 円  220,000 円  0  0 
商業地 8  376,750 円  720,000 円  280,000 円  0  8 
準工業 1  245,000 円  245,000 円  245,000 円  0  1 
合計 10  347,900 円  720,000 円  220,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 720,000 円  90 % 1 15 410 10 888 24,960
2 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 446,000 円  99.55 % 2 45 849 2 77 3,007
3 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 378,000 円  98.18 % 3 65 1,066 4 162 6,490
4 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 317,000 円  99.06 % 4 99 1,380 3 95 3,992
5 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 294,000 円  90.46 % 5 115 1,540 8 871 24,568
6 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 294,000 円  90.46 % 5 115 1,540 8 871 24,568
7 大阪市浪速区日本橋4-4-7 商業地 285,000 円  97.93 % 7 129 1,612 5 187 7,311
8 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 280,000 円  94.91 % 8 132 1,655 7 745 16,900
9 大阪市浪速区塩草3-8-8 準工業 245,000 円  96.83 % 9 185 2,059 6 372 10,901
10 大阪市浪速区塩草2-7-24 住宅地 220,000 円  100 % 10 243 2,422 1 23 635