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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  198,000 円  204,000 円  191,000 円  0  4 
商業地 3  277,000 円  296,000 円  248,000 円  0  2 
準工業 3  200,667 円  209,000 円  193,000 円  0  3 
合計 10  222,500 円  296,000 円  191,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 296,000 円  97.04 % 1 113 1,529 2 336 10,178
2 大阪市生野区生野西4-19-9 商業地 287,000 円  92.88 % 2 126 1,598 10 820 21,477
3 大阪市生野区巽東2-18-27 商業地 248,000 円  100 % 3 183 2,031 1 23 635
4 大阪市生野区巽東1-3-7 準工業 209,000 円  96.75 % 4 289 2,642 3 382 11,175
5 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 204,000 円  96.22 % 5 307 2,754 5 523 12,805
6 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 201,000 円  95.71 % 6 315 2,811 6 630 14,458
7 大阪市生野区巽南3-6-4 準工業 200,000 円  96.61 % 7 318 2,822 4 417 11,584
8 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 196,000 円  95.6 % 8 341 2,944 7 651 14,771
9 大阪市生野区巽北1-22-33 準工業 193,000 円  95.07 % 9 346 2,994 8 734 16,318
10 大阪市生野区勝山南1-12-17 住宅地 191,000 円  95.02 % 10 349 3,035 9 737 16,473