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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  316,600 円  330,000 円  290,000 円  3  0 
商業地 4  360,750 円  393,000 円  315,000 円  2  0 
合計 9  336,222 円  393,000 円  290,000 円  5  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 393,000 円  100 % 1 60 1,014 6 23 635
2 大阪市阿倍野区阪南町5-23-15 商業地 383,000 円  101.05 % 2 62 1,052 5 17 404
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 352,000 円  101.14 % 3 77 1,177 4 12 377
4 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 330,000 円  104.1 % 4 87 1,288 2 4 101
5 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 327,000 円  103.48 % 5 89 1,308 3 6 124
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 326,000 円  104.15 % 6 91 1,313 1 3 100
7 大阪市阿倍野区王子町4-1-92 商業地 315,000 円  100 % 7 102 1,397 6 23 635
8 大阪市阿倍野区播磨町2-2-7 住宅地 310,000 円  100 % 8 103 1,423 6 23 635
9 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 290,000 円  100 % 9 120 1,568 6 23 635