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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  252,143 円  280,000 円  197,000 円  0  7 
商業地 1  415,000 円  415,000 円  415,000 円  0  1 
準工業 2  219,500 円  227,000 円  212,000 円  0  2 
合計 10  261,900 円  415,000 円  197,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 415,000 円  95.4 % 1 51 934 10 691 15,372
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 280,000 円  97.22 % 2 132 1,655 1 311 9,569
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 274,000 円  96.47 % 3 144 1,725 2 448 12,024
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 274,000 円  96.47 % 3 144 1,725 2 448 12,024
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 258,000 円  96.26 % 5 163 1,894 4 511 12,701
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 255,000 円  96.22 % 6 167 1,930 5 523 12,805
7 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 227,000 円  96.18 % 7 221 2,314 6 536 12,956
8 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 227,000 円  95.78 % 7 221 2,314 8 620 14,242
9 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 212,000 円  95.49 % 9 273 2,584 9 676 15,099
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 197,000 円  96.09 % 10 331 2,916 7 562 13,221