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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  201,400 円  219,000 円  180,000 円  0  5 
商業地 2  244,500 円  269,000 円  220,000 円  0  2 
準工業 2  188,500 円  204,000 円  173,000 円  0  2 
合計 9  208,111 円  269,000 円  173,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 269,000 円  96.41 % 1 148 1,782 5 469 12,246
2 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 220,000 円  96.49 % 2 243 2,422 3 442 11,956
3 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 219,000 円  96.9 % 3 245 2,454 1 359 10,665
4 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 218,000 円  96.46 % 4 248 2,465 4 454 12,066
5 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 204,000 円  96.68 % 5 307 2,754 2 398 11,377
6 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 202,000 円  96.19 % 6 312 2,788 7 533 12,914
7 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 188,000 円  96.41 % 7 360 3,116 5 469 12,246
8 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 180,000 円  95.23 % 8 391 3,341 9 719 15,808
9 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 173,000 円  96.11 % 9 415 3,527 8 557 13,171