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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  247,000 円  279,000 円  230,000 円  0  6 
商業地 6  510,500 円  817,000 円  260,000 円  0  6 
準工業 1  172,000 円  172,000 円  172,000 円  0  1 
工業地 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  1 
合計 14  344,429 円  817,000 円  105,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 817,000 円  97.26 % 1 12 343 5 302 9,471
2 大阪市淀川区西中島3-19-14 商業地 625,000 円  95.41 % 2 20 502 12 687 15,341
3 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 558,000 円  90 % 3 28 593 14 888 24,960
4 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 486,000 円  97 % 4 37 733 8 343 10,295
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 317,000 円  94.06 % 5 99 1,380 13 785 18,959
6 大阪市淀川区東三国6-24-2 住宅地 279,000 円  97.55 % 6 135 1,677 2 256 8,597
7 大阪市淀川区塚本2-16-1 商業地 260,000 円  96.29 % 7 159 1,865 9 497 12,554
8 大阪市淀川区木川東3-3-20 住宅地 252,000 円  97.67 % 8 174 1,981 1 232 8,169
9 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 242,000 円  97.18 % 9 191 2,118 6 318 9,706
10 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 241,000 円  97.17 % 10 192 2,132 7 320 9,739
11 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 238,000 円  97.54 % 11 198 2,174 3 257 8,602
12 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 230,000 円  97.45 % 12 212 2,273 4 272 8,861
13 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 準工業 172,000 円  95.55 % 13 422 3,553 10 661 14,912
14 大阪市淀川区十八条2-18-44 工業地 105,000 円  95.45 % 14 717 6,428 11 680 15,176