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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  216,000 円  234,000 円  205,000 円  0  8 
商業地 2  324,000 円  345,000 円  303,000 円  0  1 
準工業 2  206,500 円  207,000 円  206,000 円  0  2 
工業地 1  151,000 円  151,000 円  151,000 円  0  1 
合計 14  225,429 円  345,000 円  151,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 345,000 円  100 % 1 82 1,223 1 23 635
2 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 303,000 円  95.28 % 2 109 1,473 13 707 15,722
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 234,000 円  95.9 % 3 209 2,228 8 599 13,860
4 大阪市平野区加美東4-17-14 住宅地 222,000 円  100 % 4 236 2,388 1 23 635
5 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 219,000 円  95.63 % 5 245 2,454 10 643 14,695
6 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 218,000 円  95.61 % 6 248 2,465 11 648 14,740
7 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 212,000 円  95.92 % 7 273 2,584 7 596 13,804
8 大阪市平野区加美正覚寺2-3-7 住宅地 212,000 円  96.36 % 7 273 2,584 4 487 12,387
9 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 211,000 円  95.9 % 9 281 2,606 8 599 13,860
10 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 211,000 円  96.34 % 9 281 2,606 5 491 12,458
11 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 207,000 円  95.39 % 11 296 2,683 12 693 15,392
12 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 206,000 円  96.71 % 12 297 2,696 3 390 11,292
13 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 205,000 円  96.24 % 13 301 2,723 6 520 12,775
14 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 151,000 円  93.78 % 14 511 4,199 14 794 19,722