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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  290,000 円  290,000 円  290,000 円  0  2 
商業地 16  785,250 円  5,330,000 円  307,000 円  2  9 
準工業 1  243,000 円  243,000 円  243,000 円  0  1 
合計 19  704,579 円  5,330,000 円  243,000 円  2  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7-10 商業地 5,330,000 円  106.17 % 1 1 21 1 1 41
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,030,000 円  97.16 % 2 8 246 17 321 9,750
3 大阪市北区野崎町9-13 商業地 665,000 円  95.54 % 3 17 459 19 664 14,977
4 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 660,000 円  95.65 % 4 18 464 18 639 14,585
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 510,000 円  99.02 % 5 32 682 10 100 4,106
6 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 465,000 円  100 % 6 39 789 3 23 635
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 460,000 円  100 % 7 41 797 3 23 635
8 大阪市北区天満2-1-29 商業地 440,000 円  97.77 % 8 47 864 15 214 7,861
9 大阪市北区堂山町11-13 商業地 430,000 円  98.62 % 9 49 897 13 129 5,264
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 415,000 円  98.8 % 10 51 934 11 111 4,708
11 大阪市北区天神橋1-18-14 商業地 405,000 円  99.75 % 11 57 966 8 76 2,775
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 385,000 円  98.46 % 12 61 1,045 14 141 5,705
13 大阪市北区同心2-13-4 商業地 382,000 円  100 % 13 63 1,053 3 23 635
14 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 355,000 円  100 % 14 75 1,161 3 23 635
15 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 325,000 円  100 % 15 92 1,319 3 23 635
16 大阪市北区天神橋5-3-22 商業地 307,000 円  100.65 % 16 106 1,445 2 22 523
17 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 290,000 円  99.31 % 17 120 1,568 9 89 3,454
18 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 290,000 円  97.64 % 17 120 1,568 16 240 8,267
19 大阪市北区中津7-3-8 準工業 243,000 円  98.78 % 19 190 2,103 12 114 4,780