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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  188,222 円  223,000 円  97,000 円  0  9 
商業地 2  354,000 円  365,000 円  343,000 円  0  2 
準工業 1  116,000 円  116,000 円  116,000 円  0  1 
区域内 1  70,500 円  70,500 円  70,500 円  0  1 
合計 13  199,115 円  365,000 円  70,500 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 365,000 円  91.47 % 1 68 1,117 11 844 23,604
2 池田市石橋1-3-10 商業地 343,000 円  91.46 % 2 84 1,238 12 845 23,611
3 池田市室町9-7 住宅地 223,000 円  95.29 % 3 233 2,371 6 705 15,687
4 池田市城南1-3-15 住宅地 218,000 円  97.75 % 4 248 2,465 1 219 7,962
5 池田市井口堂2-5-25 住宅地 208,000 円  94.97 % 5 291 2,658 7 742 16,725
6 池田市五月丘1-3-7 住宅地 199,000 円  95.67 % 6 326 2,867 5 636 14,553
7 池田市石橋4-10-4 住宅地 188,000 円  95.91 % 7 360 3,116 4 597 13,820
8 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 188,000 円  96.41 % 7 360 3,116 2 469 12,246
9 池田市荘園1-3-10 住宅地 188,000 円  96.41 % 7 360 3,116 2 469 12,246
10 池田市五月丘4-6-21 住宅地 185,000 円  94.87 % 10 370 3,190 8 749 17,037
11 池田市豊島南2丁目202番 準工業 116,000 円  93.54 % 11 669 5,770 9 801 20,169
12 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 97,000 円  86.6 % 12 745 7,057 13 914 26,152
13 池田市中川原町273番外 区域内 70,500 円  92.76 % 13 847 9,880 10 824 21,706